# Rue de la Vernade, 78630 Orgeval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91099, 1.97603 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78466_1680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 546 de la commune

- 29/09/2023 ; permis de construire 0784662300026 ; 89 Rue de la Vernade ; parcelles AS 167, AS 167, AS 168 ; 1 logement, 270 m² ; terrain 1 287 m² ; autorisé
- 20/02/2018 ; permis de construire 07846617G0088 ; 89 Rue de la Vernade ; parcelle AE 154 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 679 m² ; terminé
- 20/03/2013 ; permis de construire 07846612G0217 ; 62 Rue de la Vernade ; parcelle AS 56 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 204 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 07/07/2025 ; vente ; 33 Rue de la Vernade ; Dépendance, Maison ; 570 000 € ; 110 m² bâtis, 466 m² de terrain, 5 182 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 40 Rue de la Vernade ; sols ; 110 000 € ; 111 m² de terrain
- 17/04/2024 ; vente ; 62 Rue de la Vernade ; Maison ; 479 200 € ; 109 m² bâtis, 204 m² de terrain, 4 396 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 89 Rue de la Vernade ; terrains a bâtir ; 390 000 € ; 930 m² de terrain
- 29/09/2023 ; vente ; 2 Rue de la Vernade ; Maison, Dépendance ; 337 500 € ; 86 m² bâtis, 296 m² de terrain, 3 924 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 95 Rue de la Vernade ; Dépendance, Maison ; 285 000 € ; 100 m² bâtis, 962 m² de terrain, 2 850 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 240 Rue de la Vernade ; Dépendance, Maison ; 1 263 350 € ; 200 m² bâtis, 8 487 m² de terrain, 6 317 €/m²
- 20/10/2021 ; vente ; 71 Rue de la Vernade ; Maison, Dépendance ; 217 150 € ; 50 m² bâtis, 156 m² de terrain, 4 343 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 48 Rue de la Vernade ; Maison ; 562 000 € ; 100 m² bâtis, 173 m² de terrain, 5 620 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/04/2026 ; 71 Rue de la Vernade 78630 Orgeval ; maison, 114,5 m² ; énergie E, climat E
- 05/03/2026 ; 246 Rue de la Vernade 78630 Orgeval ; maison, 97,8 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 24/07/2025 ; 1 Rue de la Vernade 78630 Orgeval ; maison, 124,4 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 07/07/2025 ; 7 Rue de la Vernade 78630 Orgeval ; maison, 172 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 27/05/2025 ; 79 Rue de la Vernade 78630 Orgeval ; maison, 47 m² ; énergie E, climat E
- 07/05/2025 ; 48 Rue de la Vernade 78630 Orgeval ; maison, 95 m² ; énergie D, climat D
- 17/11/2024 ; 2 Rue de la Vernade 78630 Orgeval ; maison, 205 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 17/06/2024 ; 246bis Rue de la Vernade 78630 Orgeval ; maison, 112,5 m² ; énergie E, climat B
- 26/01/2024 ; 33 Rue de la Vernade 78630 Orgeval ; maison, 120 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 06/10/2023 ; 271bis Rue de la Vernade 78630 Orgeval ; maison, 195,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 28/08/2023 ; 246 Rue de la Vernade 78630 Orgeval ; maison, 118,8 m² ; énergie D, climat B
- 22/05/2023 ; 2 Rue de la Vernade 78630 Orgeval ; maison, 112 m², construit en 1850 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1996.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Clos de la Vernade (18 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/clos-de-la-vernade-1665.md ; La Vernade (53 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/la-vernade-q6cgqi.md ; Rue du Haut Orgeval (66 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-du-haut-orgeval-0721.md ; Residence des Sources (77 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/residence-des-sources-a016.md ; Clos des Sources (77 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/clos-des-sources-0390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-la-vernade-1680
La commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78466_1680