# Rue des Cormiers, 78630 Orgeval : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.92083, 1.98574 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78466_0440. ## La parcelle - Parcelle : AP 236 - Contenance : 346 m² - Identifiant : 78466000AP0236 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 104,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 404 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDa3, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval ### Informations (1) - Droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 546 de la commune - 27/12/2022 ; permis de construire 07846622G0046 ; 1051 Rue des Cormiers ; parcelles D 2593, D 2598 ; 108 m² ; annulé ; CAPIMO - 28/12/2020 ; permis de construire 07846620G0060 ; 316 Rue des Cormiers ; parcelle AP 218 ; 1 logement, 336 m² ; terrain 915 m² ; terminé - 18/09/2018 ; permis de construire 07846618G0050 ; 316 Rue des Cormiers ; parcelle AP 217 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 335 m² ; commencé - 17/09/2018 ; permis de construire 07846618G0047 ; 316 Rue des Cormiers ; parcelle AP 217 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 346 m² ; autorisé - 10/05/2016 ; permis de construire 07846616G0014 ; 81 Rue des Cormiers ; parcelle AP 53 ; 1 logement, 211 m² ; terrain 725 m² ; terminé - 15/12/2015 ; permis de construire 07846615G0053 ; 316 Rue des Cormiers ; parcelle AP 219 ; 2 logements, 255 m² ; terrain 3 154 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 17/12/2025 ; vente ; 954 Rue des Cormiers ; Maison, Dépendance ; 700 000 € ; 113 m² bâtis, 13 465 m² de terrain - 28/10/2022 ; vente ; 954 Rue des Cormiers ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 113 m² bâtis, 13 465 m² de terrain - 25/10/2022 ; vente ; 954 Rue des Cormiers ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 113 m² bâtis, 13 465 m² de terrain - 26/08/2022 ; vente ; 59 Rue des Cormiers ; Dépendance, Maison ; 1 058 660 € ; 464 m² bâtis, 2 678 m² de terrain - 19/04/2021 ; vente ; 316 Rue des Cormiers ; sols ; 390 000 € ; 913 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 07/09/2023 ; 706 Rue des Cormiers 78630 Orgeval ; maison, 140 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1996. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI CLERAMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533329322) ; NACA IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930876347) ; ALCANTAE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/825075930) ; N.S. (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/911421253) ; CCH CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/807434360) ; HCAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850027392) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-des-cormiers-0440 La commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78466_0440