# Rue des Joncs, 78630 Orgeval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91667, 1.97271 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78466_0780.

## La parcelle

- Parcelle : AR 58 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 487 m²
- Identifiant : 78466000AR0058
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 118,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 381 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 546 de la commune

- 05/05/2022 ; permis de construire 0784662200004 ; 6 Rue des Joncs ; parcelle AR 57 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 357 m² ; autorisé
- 05/05/2022 ; permis de construire 07846622G0004 ; 6 Rue des Joncs ; parcelle AR 57 ; 1 logement, 164 m² ; terrain 363 m² ; commencé ; SCI BONNEVILLE
- 23/10/2018 ; permis de construire 07846618G0045 ; Rue des Joncs ; parcelles AR 66, AR 67 ; 1 logement, 157 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 15/12/2023 ; vente ; 2 Rue des Joncs ; Dépendance, Maison ; 340 000 € ; 140 m² bâtis, 478 m² de terrain, 2 429 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 2 Rue des Joncs ; sols ; 304 000 € ; 359 m² de terrain
- 11/08/2022 ; vente ; 68 Rue des Joncs ; Maison ; 883 810 € ; 168 m² bâtis, 659 m² de terrain, 5 261 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 2 Rue des Joncs ; Maison, Dépendance ; 580 000 € ; 140 m² bâtis, 850 m² de terrain, 4 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/05/2026 ; 56 Rue des Joncs 78630 Orgeval ; maison, 148,6 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 07/11/2025 ; 6 Rue des Joncs 78630 Orgeval ; maison, 122,3 m² ; énergie A, climat A
- 12/07/2024 ; 66 Rue des Joncs 78630 Orgeval ; maison, 195 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 11/04/2023 ; 72 Rue des Joncs 78630 Orgeval ; maison, 139,7 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 161, dont CALINS ET COMPAGNIE (C ET C) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/505247981) ; MATH FOOD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/993620640) ; INDIVISION TABART (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894961689) ; SUNWAY MUSIK (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/791745243) ; SOCIETE CIVILE URBI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341347672) ; LOUVIERE CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/822295549)
- Voies voisines : Rue du Docteur Maurer (39 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-du-docteur-maurer-b0ifjq.md ; Avenue du Docteur Maurer (39 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/avenue-du-docteur-maurer-0500.md ; Rue d'Artois (54 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-d-artois-0070.md ; Rue de la Verte Salle (67 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-la-verte-salle-1720.md ; Rue de la Mare (69 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-la-mare-0920.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-des-joncs-0780
La commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78466_0780