# Sente des Jarente, 78630 Orgeval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.91789, 1.97633 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78466_0767.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 372 kWh par an, pour 1 403 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centre bourg, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP - "Feucherolles- Colombet"
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

### Informations (2)

- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/12/2025 ; vente ; 16 Sen des Jarente ; Maison ; 489 600 € ; 93 m² bâtis, 151 m² de terrain, 5 265 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 2 Sen des Jarente ; Appartement, Dépendance ; 546 495 € ; 105 m² bâtis, 5 205 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 2 Sen des Jarente ; Dépendance ; 600 000 €
- 11/04/2022 ; vente ; 30 Sen des Jarente ; Maison ; 396 000 € ; 81 m² bâtis, 126 m² de terrain, 4 889 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 2 Sen des Jarente ; Dépendance, Appartement ; 272 000 € ; 57 m² bâtis, 4 772 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 08/08/2026 ; 8 Sente des Jarente 78630 Orgeval ; maison, 81,2 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C
- 27/03/2026 ; 2 Sente des Jarente 78630 Orgeval ; appartement, 85,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 17/02/2026 ; 10 Sente des Jarente 78630 Orgeval ; maison, 93,8 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 29/09/2025 ; 16 Sente des Jarente 78630 Orgeval ; maison, 91,5 m², construit en 2021 ; énergie B, climat B
- 31/03/2025 ; 2 Sente des Jarente 78630 Orgeval ; appartement, 105,9 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 07/03/2025 ; Sente des Jarente 78630 Orgeval ; appartement, 40,3 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/12/1996.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 350, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775665615) ; COMMUNE DE ORGEVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217804665) ; PRESSING D ORGEVAL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/393174537) ; SERVICIOS DE ADMINISTRACION Y CONTROL SA (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/383786936)
- Voies voisines : Place de la Mairie (3 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/place-de-la-mairie-0800.md ; Rue de Feucherolles (63 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-de-feucherolles-0540.md ; Rue du Colombet (75 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/rue-du-colombet-0360.md ; Chemin du Rû (77 m) https://aucadastre.fr/orgeval-78466/chemin-du-ru-1460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgeval-78466/sente-des-jarente-0767
La commune : https://aucadastre.fr/orgeval-78466.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78466_0767