# Grand Rue, 82370 Orgueil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.90434, 1.41053 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82136_0276.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 916 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, secteur ancien dense, du PLUi Grand Sud Tarn et Garonne, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
- Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")

### Informations (1)

- Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 135 de la commune

- 30/04/2023 ; permis de construire 08213623S0003 ; 342 Rue Grand Rue ; parcelles 0A 455, 0A 1746, 0A 1752 ; 301 m² ; terrain 3 955 m² ; commencé ; COMMUNE D ORGUEIL
- 06/07/2021 ; permis de construire 08213621S0002 ; 644 Rue Grand Rue ; parcelle 0C 392 ; 2 logements, 200 m² ; terrain 1 950 m² ; commencé
- 15/06/2017 ; permis de construire 08213617S0006 ; 342 Grand Rue ; parcelle 0A 1604 ; 106 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé
- 19/12/2016 ; permis de démolir 08213616S0001 ; 0342 Rue Grand Rue ; parcelle 0A 1605 ; terrain 2 722 m² ; autorisé ; COMMUNE D ORGUEIL
- 01/03/2016 ; permis de construire 08213616S0003 ; 690 Rue Grand Rue ; parcelles 0C 667, 0C 664 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 1 871 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orgueil-82136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 17/10/2025 ; vente ; 617 Grand Rue ; Maison, Dépendance ; 257 384 € ; 360 m² bâtis, 8 582 m² de terrain
- 11/04/2025 ; vente ; 483 Grand Rue ; Maison ; 338 450 € ; 100 m² bâtis, 1 188 m² de terrain, 3 385 €/m²
- 10/05/2024 ; vente ; 522 Rue Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 287 500 € ; 220 m² bâtis, 7 122 m² de terrain
- 30/04/2024 ; vente ; 455 Rue Grand Rue ; Maison ; 6 000 € ; 112 m² bâtis, 32 m² de terrain, 54 €/m²
- 12/02/2024 ; vente ; 455 Rue Grand Rue ; Maison ; 115 000 € ; 112 m² bâtis, 252 m² de terrain, 1 027 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 17 Rue Grand Rue ; Maison ; 183 000 € ; 166 m² bâtis, 2 105 m² de terrain
- 12/08/2022 ; vente ; 483 Rue Grand Rue ; Maison ; 272 650 € ; 100 m² bâtis, 1 188 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 466 Rue Grand Rue ; Maison ; 235 000 € ; 103 m² bâtis, 819 m² de terrain, 2 282 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 342 Rue Grand Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 6 500 € ; 209 m² bâtis, 390 m² de terrain
- 06/05/2021 ; vente ; 595 Rue Grand Rue ; Dépendance, Maison ; 181 500 € ; 273 m² bâtis, 3 674 m² de terrain
- 22/04/2021 ; vente ; 608 Rue Grand Rue ; Appartement ; 135 000 € ; 74 m² bâtis, 1 824 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 25/09/2024 ; 286 Grand Rue 82370 Orgueil ; maison, 150,2 m² ; énergie D, climat C
- 13/08/2024 ; 617 Grand Rue 82370 Orgueil ; maison, 246,2 m² ; énergie D, climat B
- 16/05/2024 ; 483 Grand Rue 82370 Orgueil ; maison, 237 m² ; énergie B, climat A
- 25/10/2023 ; 455 Grand Rue 82370 Orgueil ; maison, 130 m² ; énergie E, climat B
- 16/06/2023 ; 522 Grand Rue 82370 Orgueil ; maison, 118,7 m² ; énergie B, climat A
- 14/03/2023 ; Grand Rue 82370 Orgueil ; maison, 128,5 m² ; énergie E, climat C
- 24/11/2022 ; 17 Grand Rue 82370 Orgueil ; maison, 96 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont GIE LES SAVEURS DU CARRETOU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401294541) ; ASS ADMR DE LA VALLEE DU TARN (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389815150) ; COMMUNE D ORGUEIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218201366) ; MAISON D'ASSISTANTES MATERNELLES D'ORGUEIL ET SES MINIMOYS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/914213103) ; CHORDARIA (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/849328687) ; UNE BULLE POUR SOI HYPNOSE ERICKSONIENNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/908807985)
- Voies voisines : Route de Planques (1 m) https://aucadastre.fr/orgueil-82136/route-de-planques-0640.md ; Chemin de Ronde (38 m) https://aucadastre.fr/orgueil-82136/chemin-de-ronde-0740.md ; Rue du Bourg (56 m) https://aucadastre.fr/orgueil-82136/rue-du-bourg-0068.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgueil-82136/grand-rue-0276
La commune : https://aucadastre.fr/orgueil-82136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/82136_0276