# Route de Planques, 82370 Orgueil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (92 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.89280, 1.38954 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 82136_0640.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 906 kWh par an, pour 1 657 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Grand Sud Tarn et Garonne, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
- Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mouvement de terrain - Tassements différentiels

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 135 de la commune

- 04/02/2021 ; permis de construire 08213620S0014 ; 1364 Route de Planques ; parcelle 0E 576 ; 788 m² ; terrain 204 m² ; autorisé
- 28/06/2019 ; permis de construire 08213619S0008 ; Route de Planques ; parcelle 0A 1680 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 900 m² ; terminé
- 17/07/2017 ; permis de construire 08213617S0007 ; 3186 Route de Planques ; parcelle 0E 461 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 3 793 m² ; terminé
- 16/03/2017 ; permis de construire 08213617S0002 ; 3687 Route de Planques ; parcelle 0D 504 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 3 100 m² ; terminé
- 06/10/2016 ; permis de construire 08213616S0017 ; Ch de Planques ; parcelle 0D 719 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 569 m² ; terminé
- 02/05/2016 ; permis de construire 08213616S0006 ; Route de Planques ; parcelle 0A 485 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 1 816 m² ; commencé
- 22/01/2016 ; permis de construire 08213615S0021 ; Route de Planques ; parcelle 0D 846 ; 1 logement, 77 m² ; terrain 748 m² ; autorisé
- 05/11/2015 ; permis de construire 08213615S0016 ; 3518 Rte de Planques ; parcelle 0E 566 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 900 m² ; terminé
- 19/02/2014 ; permis de construire 08213614T0001 ; Rte de Planques ; parcelles 0E 537, 0E 538 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 2 193 m² ; terminé
- 10/07/2013 ; permis de construire 08213613T0009 ; 3691 Rte des Planques ; parcelle 0D 732 ; 1 logement, 196 m² ; terrain 2 450 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orgueil-82136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 27/11/2025 ; vente ; 2282 Rte de Planques ; Dépendance, Maison ; 132 127 € ; 310 m² bâtis, 23 022 m² de terrain
- 23/02/2024 ; vente ; 3208 Rte de Planques ; Maison ; 262 730 € ; 324 m² bâtis, 3 116 m² de terrain
- 04/09/2023 ; vente ; 706 Rte de Planques ; Maison ; 237 600 € ; 83 m² bâtis, 1 023 m² de terrain, 2 863 €/m²
- 14/03/2023 ; vente ; 3792 Rte de Planques ; Maison, Dépendance ; 237 000 € ; 95 m² bâtis, 1 485 m² de terrain, 2 495 €/m²
- 03/01/2023 ; vente ; 3518 Rte de Planques ; Maison, Dépendance ; 245 000 € ; 178 m² bâtis, 3 200 m² de terrain
- 25/10/2022 ; vente ; 3687 Rte de Planques ; Maison ; 340 500 € ; 304 m² bâtis, 2 307 m² de terrain
- 22/12/2021 ; vente ; 3420 Rte de Planques ; Dépendance, Maison ; 337 500 € ; 158 m² bâtis, 1 800 m² de terrain, 2 136 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 3687 Rte de Planques ; Maison ; 310 000 € ; 304 m² bâtis, 2 307 m² de terrain
- 21/06/2021 ; vente ; 3711 Rte de Planques ; Maison ; 340 000 € ; 244 m² bâtis, 1 569 m² de terrain
- 06/05/2021 ; vente ; 3244 Rte de Planques ; Maison ; 210 195 € ; 224 m² bâtis, 2 500 m² de terrain
- 03/03/2021 ; vente ; 3729 Rte de Planques ; Maison ; 300 400 € ; 282 m² bâtis, 2 500 m² de terrain
- 16/02/2021 ; vente ; 3718 Rte de Planques ; Maison, Dépendance ; 344 800 € ; 468 m² bâtis, 8 287 m² de terrain
- 16/02/2021 ; vente ; 416 Rte de Planques ; Maison ; 349 250 € ; 378 m² bâtis, 2 823 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 11/05/2026 ; 3718 Route de Planques 82370 Orgueil ; maison, 156 m² ; énergie B, climat A
- 15/09/2024 ; 1364 Route de Planques 82370 Orgueil ; maison, 149,9 m² ; énergie C, climat A
- 18/06/2024 ; 3862 Route de Planques 82370 Orgueil ; maison, 137,2 m² ; énergie B, climat A
- 30/05/2024 ; 1421 Route de Planques 82370 Orgueil ; maison, 175 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 31/07/2023 ; 3208 Route de Planques 82370 Orgueil ; maison, 170 m², construit en 1980 ; énergie B, climat A
- 16/05/2023 ; 706 Route de Planques 82370 Orgueil ; maison, 84 m² ; énergie A, climat A
- 14/12/2022 ; 3788 Route de Planques 82370 Orgueil ; maison, 96,9 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 04/04/2022 ; 353 Route de Planques 82370 Orgueil ; maison, 118 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 25/01/2022 ; 3518 Route de Planques 82370 Orgueil ; maison, 108,5 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orgueil-82136/route-de-planques-0640
La commune : https://aucadastre.fr/orgueil-82136.md
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