# Chemin des Sangles, 76500 Orival : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.31757, 0.99561 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76486_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AC 246
- Contenance : 1 100 m²
- Identifiant : 76486000AC0246
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 174 kWh par an, pour 1 316 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBA2, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Temple gallo-romain de la Mare-aux-Anglais

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/08/2021 ; vente ; 5 Che des Sangles ; Maison ; 173 000 € ; 144 m² bâtis, 1 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/02/2026 ; 1 Chemin des Sangles 76500 Orival ; maison, 91,7 m² ; énergie G, climat G
- 25/04/2023 ; 4 Chemin des Sangles 76500 Orival ; maison, 90,1 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 05/02/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont A.L.P AUTOMOBILES (A.L.P AUTOMOBILES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/820855534) ; SCI LE COTTAGE NORMAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351897988) ; SD AUTO SARL (SD AUTO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/487458374) ; LESAGE SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/522033174) ; ANT TRADING AGENCY  ANTTA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/515201366) ; DA COSIMO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/819414830)
- Voies voisines : Rue Gustave Coudert (34 m) https://aucadastre.fr/orival-76486/rue-gustave-coudert-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orival-76486/chemin-des-sangles-0020
La commune : https://aucadastre.fr/orival-76486.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76486_0020