# Impasse Albert Barbier, 45100 Orléans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.89265, 1.90853 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45234_0141.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 479 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de boulevard, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Hauteur maximale au faîtage
- Hauteur maximale à l'égout
- Secteur de taille minimale de logements
- Emprise maximale au sol
- Emprise minimale de pleine terre
- Secteur de transports publics collectifs

### Informations (10)

- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zonage archéologie préventive
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Fort des Tourelles (vestiges enterrés)
- Pont George V
- Monument à Jeanne d'Arc
- PPRI du Val d'Orléans - Agglomération Orléanaise

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé La Croix Saint-Marceau (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Maxime Perrard (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint Marceau (Ecole, privé) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 498, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMMUNE D'ORLEANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214502346) ; PHENIX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/821914769) ; MOUVEMENT DU NID (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775723745) ; APIRJSO LA COURONNERIE (APIRJSO) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/086280310) ; I P S I S (INSTITUT POUR LA SOCIALISATION L INTEGRATION ET LE SOIN) (ELAN) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/339701138)
- Voies voisines : Rue Jules Gouchault (36 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/rue-jules-gouchault-4030.md ; Rue Albert Barbier (37 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/rue-albert-barbier-0142.md ; Square Saint-Fiacre (46 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/square-saint-fiacre-6001.md ; Rue des Anguignis (50 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/rue-des-anguignis-0330.md ; Square Marguerite Yourcenar (56 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/square-marguerite-yourcenar-4425.md ; Rue de Jussieu (64 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/rue-de-jussieu-4055.md ; Rue Laurent Corrard (66 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/rue-laurent-corrard-4117.md ; Rue de la Flore (70 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/rue-de-la-flore-2838.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orleans-45234/impasse-albert-barbier-0141
La commune : https://aucadastre.fr/orleans-45234.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45234_0141