# Rue de Java, 45000 Orléans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.90608, 1.91662 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45234_3879.

## La parcelle

- Parcelle : BT 265 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 252 m²
- Identifiant : 45234000BT0265
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 456 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR1, zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain, du PLUi Orleans, en vigueur depuis le 01/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Coefficient de biotope par surface
- Hauteur maximale au faîtage
- Secteur de taille minimale de logements
- Emprise minimale de pleine terre
- Hauteur maximale à l'égout
- Emprise maximale au sol

### Informations (12)

- Règlement local de publicité
- Travaux de démolition soumis à permis de démolir
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Seuil de surface de défrichement des massifs forestiers
- Zone tampon d'un bien inscrit au patrimoine mondial
- Secteur de taxe d'aménagement
- Cavité souterraine
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Edification de clôtures soumis à déclaration préalable
- Zonage archéologie préventive

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Monument "La Source humaine"
- Crypte Saint-Avit
- Monument "Le Premier toit"
- Eglise Saint-Euverte

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 31/12/2025 ; vente ; 1 Rue de Java ; Dépendance ; 18 000 €
- 05/11/2025 ; vente ; 1 Rue de Java ; Dépendance ; 18 000 €
- 24/09/2025 ; vente ; 1 Rue de Java ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 46 m² bâtis
- 28/08/2025 ; vente ; 5 Rue de Java ; Dépendance, Appartement ; 331 700 € ; 117 m² bâtis, 2 835 €/m²
- 28/08/2025 ; vente ; 18 Rue de Java ; Maison ; 476 750 € ; 135 m² bâtis, 154 m² de terrain, 3 531 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 5 Rue de Java ; Dépendance, Appartement ; 117 500 € ; 38 m² bâtis
- 15/11/2024 ; vente ; 3 Rue de Java ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 79 m² bâtis, 2 215 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 1 Rue de Java ; Dépendance ; 12 750 €
- 15/11/2023 ; vente ; 1 Rue de Java ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 117 m² bâtis
- 06/09/2023 ; vente ; 3 Rue de Java ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 79 m² bâtis
- 26/07/2023 ; vente ; 1 Rue de Java ; Maison, Dépendance ; 313 200 € ; 100 m² bâtis, 556 m² de terrain, 3 132 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 2 Rue de Java ; Maison ; 250 000 € ; 67 m² bâtis, 199 m² de terrain, 3 731 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 1 Rue de Java ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 69 m² bâtis
- 16/11/2022 ; vente ; 1 Rue de Java ; Dépendance ; 6 700 €
- 26/10/2022 ; vente ; 1 Rue de Java ; Dépendance ; 20 000 €
- 25/10/2022 ; vente ; 1 Rue de Java ; Dépendance, Appartement ; 320 600 € ; 109 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 1 Rue de Java ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 54 m² bâtis
- 25/03/2022 ; vente ; 3 Rue de Java ; Appartement, Dépendance ; 187 200 € ; 77 m² bâtis, 2 431 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 1 Rue de Java ; Dépendance, Appartement ; 141 300 € ; 49 m² bâtis, 2 884 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 5 Rue de Java ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 46 m² bâtis
- 05/08/2021 ; vente ; 3 Rue de Java ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 24 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 1 Rue de Java ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 32 m² bâtis, 2 188 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 5 Rue de Java ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 69 m² bâtis
- 12/02/2021 ; vente ; 1 Rue de Java ; Dépendance ; 11 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/06/2026 ; 5 Rue de Java 45000 Orléans ; appartement, 77,2 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 28/04/2026 ; 3 Rue de Java 45000 Orléans ; appartement, 77,8 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 04/01/2026 ; 1 Rue de Java 45000 Orléans ; appartement, 43,6 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 19/12/2025 ; 5 Rue de Java 45000 Orléans ; appartement, 56 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 19/12/2025 ; 5 Rue de Java 45000 Orléans ; appartement, 35,3 m² ; énergie D, climat B
- 09/12/2025 ; 5 Rue de Java 45000 Orléans ; appartement, 48,8 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 04/12/2025 ; 1 Rue de Java 45000 Orléans ; appartement, 31,2 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 02/12/2025 ; 5 Rue de Java 45000 Orléans ; appartement, 23,1 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 23/10/2025 ; 1 Rue de Java 45000 Orléans ; appartement, 45,4 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 08/10/2025 ; 5 Rue de Java 45000 Orléans ; appartement, 76,4 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 26/09/2025 ; 4 Rue de Java 45000 Orléans ; maison, 80 m² ; énergie F, climat F
- 10/09/2025 ; 5 Rue de Java 45000 Orléans ; appartement, 76,3 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jeanne d'Arc (Collège, ULIS) ; Collège privé Assomption-St Marc-St Aignan (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Charles Pensée (Ecole) ; Ecole élémentaire des Cordiers (Ecole) ; Ecole maternelle des Cordiers (Ecole) ; Ecole maternelle Roger Secrétain (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Vincent (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Jean Zay (Lycée, internat) ; Lycée privé Sainte-Croix Saint-Euverte (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel privé Sainte-Croix Saint-Euverte (Lycée, privé, ULIS, internat) ; Pôle d'enseignement supérieur privé Sainte Croix - Saint Euverte (, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 478, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472)
- Voies voisines : Rue du Champ Rond (54 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/rue-du-champ-rond-1280.md ; Venelle Fosse Vilgrain (56 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/venelle-fosse-vilgrain-2905.md ; Rue de la Manufacture (57 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/rue-de-la-manufacture-4400.md ; Cité Nouvelle du Champ Rond (81 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/cite-nouvelle-du-champ-rond-a953.md ; Rue Robert Bothereau (95 m) https://aucadastre.fr/orleans-45234/rue-robert-bothereau-0909.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orleans-45234/rue-de-java-3879
La commune : https://aucadastre.fr/orleans-45234.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45234_3879