# Rue du Stade, 65800 Orleix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27656, 0.11169 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65340_0064.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 279,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 802 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AU du PLU Orleix, en vigueur depuis le 03/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Extensions Ouest du village

### Informations (1)

- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 18/07/2025 ; vente ; 12 Rue du Stade ; Maison ; 198 000 € ; 89 m² bâtis, 922 m² de terrain, 2 225 €/m²
- 28/05/2025 ; vente ; 18 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 65 m² bâtis, 1 508 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; 8 Rue du Stade ; Maison ; 192 200 € ; 108 m² bâtis, 733 m² de terrain, 1 780 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 20 Rue du Stade ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 120 m² bâtis, 1 233 m² de terrain
- 05/07/2022 ; vente ; 1 Rue du Stade ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 88 m² bâtis, 2 104 m² de terrain, 2 557 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 18 Rue du Stade ; Dépendance, Appartement ; 81 300 € ; 65 m² bâtis, 1 251 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 10 Rue du Stade ; Appartement ; 88 000 € ; 75 m² bâtis, 1 173 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 18 Rue du Stade ; Appartement, Dépendance ; 101 000 € ; 65 m² bâtis, 1 554 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 4 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 127 000 € ; 72 m² bâtis, 792 m² de terrain, 1 764 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 18 Rue du Stade ; Appartement ; 70 000 € ; 65 m² bâtis, 1 077 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 28/11/2024 ; 18 Rue du Stade 65800 Orleix ; appartement, 64,9 m² ; énergie D, climat D
- 31/07/2024 ; 12 Rue du Stade 65800 Orleix ; maison, 108 m² ; énergie D, climat B
- 03/06/2023 ; 8 Rue du Stade 65800 Orleix ; maison, 231,8 m² ; énergie D, climat D
- 15/05/2023 ; 10 Rue du Stade 65800 Orleix ; appartement, 89,9 m² ; énergie C, climat A
- 02/03/2022 ; 9 Rue du Stade 65800 Orleix ; maison, 168 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 16/02/2022 ; 1 Rue du Stade 65800 Orleix ; maison, 145 m², construit en 1987 ; énergie B, climat B
- 22/10/2021 ; 18 Rue du Stade 65800 Orleix ; appartement, 64,6 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B
- 13/09/2021 ; 10 Rue du Stade 65800 Orleix ; appartement, 65,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Titouan (12 m) https://aucadastre.fr/orleix-65340/rue-titouan-0070.md ; Impasse Mantoulan (25 m) https://aucadastre.fr/orleix-65340/impasse-mantoulan-0028.md ; Mantoulan (48 m) https://aucadastre.fr/orleix-65340/mantoulan-3s9oqc.md ; Lotissement du Stade (54 m) https://aucadastre.fr/orleix-65340/lotissement-du-stade-A042.md ; Rue des Bergeronnettes (61 m) https://aucadastre.fr/orleix-65340/rue-des-bergeronnettes-0009.md ; Rue des Mésanges (83 m) https://aucadastre.fr/orleix-65340/rue-des-mesanges-0046.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orleix-65340/rue-du-stade-0064
La commune : https://aucadastre.fr/orleix-65340.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65340_0064