# Chemin de la Combat, 69530 Orliénas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.65951, 4.71616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69148_0037.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 303,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 790 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur d'habitat pavillonaire, du PLU Orlienas, en vigueur depuis le 11/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 138 de la commune

- 20/03/2017 ; permis de construire 06914816R0012 ; 144 Chemi de la Combat ; parcelle AM 42 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 894 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orlienas-69148/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 26/05/2025 ; vente ; 59 Che de la Combat ; Appartement, Dépendance ; 301 500 € ; 73 m² bâtis, 4 130 €/m²
- 26/05/2025 ; vente ; 29 Che de la Combat ; Maison ; 350 000 € ; 80 m² bâtis, 1 418 m² de terrain, 4 375 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 22 Che de la Combat ; Dépendance, Appartement ; 255 200 € ; 72 m² bâtis, 3 544 €/m²
- 09/01/2025 ; vente ; 194 Che de la Combat ; Dépendance, Maison ; 396 000 € ; 84 m² bâtis, 1 629 m² de terrain, 4 714 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 22 Che de la Combat ; Dépendance, Appartement ; 171 000 € ; 48 m² bâtis, 3 563 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 22 Che de la Combat ; Dépendance, Appartement ; 253 330 € ; 71 m² bâtis, 3 568 €/m²
- 11/03/2024 ; vente ; 194 Che de la Combat ; Dépendance, Maison ; 430 000 € ; 84 m² bâtis, 2 871 m² de terrain, 5 119 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 22 Che de la Combat ; Dépendance ; 19 000 €
- 28/11/2023 ; vente ; Che de la Combat ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 3 622 m² de terrain
- 30/08/2023 ; vente ; 104 Che de la Combat ; Maison ; 318 200 € ; 52 m² bâtis, 352 m² de terrain, 6 119 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 22 Che de la Combat ; Dépendance ; 31 000 €
- 21/03/2023 ; vente ; 22 Che de la Combat ; Appartement, Dépendance ; 207 850 € ; 47 m² bâtis, 4 422 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 22 Che de la Combat ; Dépendance, Appartement ; 315 500 € ; 77 m² bâtis, 4 097 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 22 Che de la Combat ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 65 m² bâtis, 4 846 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 22 Che de la Combat ; Appartement, Dépendance ; 210 300 € ; 53 m² bâtis, 3 968 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 22 Che de la Combat ; Appartement, Dépendance ; 193 000 € ; 47 m² bâtis, 4 106 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 361 Chemin de la Combat 69530 Orliénas ; maison, 73,6 m² ; énergie E, climat E
- 04/06/2026 ; 22 Chemin de la Combat 69530 Orliénas ; appartement, 67 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 09/04/2026 ; 313 Chemin de la Combat 69530 Orliénas ; maison, 95 m² ; énergie E, climat E
- 04/04/2026 ; 22 Chemin de la Combat 69530 Orliénas ; appartement, 71,3 m² ; énergie C, climat C
- 14/04/2025 ; 22 Chemin de la Combat 69530 Orliénas ; appartement, 65,8 m² ; énergie C, climat C
- 19/01/2025 ; Chemin de la Combat 69530 Orliénas ; appartement, 72,9 m² ; énergie D, climat D
- 19/12/2024 ; 29 Chemin de la Combat 69530 Orliénas ; maison, 105,5 m² ; énergie C, climat B
- 06/08/2024 ; 22 Chemin de la Combat 69530 Orliénas ; appartement, 71 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 16/07/2024 ; 194 Chemin de la Combat 69530 Orliénas ; maison, 97,9 m² ; énergie E, climat E
- 16/07/2024 ; 22 Chemin de la Combat 69530 Orliénas ; appartement, 48,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 15/03/2024 ; 22 Chemin de la Combat 69530 Orliénas ; appartement, 72 m² ; énergie C, climat C
- 01/03/2023 ; 194 Chemin de la Combat 69530 Orliénas ; maison, 97,9 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Blanc (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 151, dont ASS DES FAMILLES D ORLIENAS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/779713726) ; YPSILON SECURITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/513738484) ; BOULANGERIE MICHELOT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/519244438) ; LE GOURMANVIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/453467300) ; SELARL DEL VECCHIO-ZINSCH (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/520760331) ; INGENIE TECHNIQ ENVIRONNEM ARCHITECTURE (ITEA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/344181524)
- Voies voisines : Impasse des Arts (13 m) https://aucadastre.fr/orlienas-69148/impasse-des-arts-0059.md ; Impasse des Archers (46 m) https://aucadastre.fr/orlienas-69148/impasse-des-archers-0058.md ; Chemin de la Conchette (56 m) https://aucadastre.fr/orlienas-69148/chemin-de-la-conchette-0042.md ; Impasse le Clos de la Fontaine (73 m) https://aucadastre.fr/orlienas-69148/impasse-le-clos-de-la-fontaine-0067.md ; Rue Sainte Agathe (90 m) https://aucadastre.fr/orlienas-69148/rue-sainte-agathe-0111.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orlienas-69148/chemin-de-la-combat-0037
La commune : https://aucadastre.fr/orlienas-69148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69148_0037