# Route de Lyon, 69530 Orliénas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.65576, 4.75053 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69148_0077.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 799 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, secteur des 7 chemins, du PLU Orlienas, en vigueur depuis le 11/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone de bruit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 138 de la commune

- 22/07/2025 ; permis de construire 0691482500002 ; 369 Route de Lyon ; parcelle 0E 904 ; 59 m² ; terrain 2 520 m² ; autorisé ; SARL IMMO PROMO
- 10/10/2023 ; permis de construire 0691482300002 ; 369 Route de Lyon ; parcelle 0E 584 ; 257 m² ; terrain 3 000 m² ; autorisé ; HOLDING DES GONES
- 08/11/2022 ; permis de construire 0691482200003 ; 325 Route de Lyon ; parcelles 0E 422, 0E 421, 0E 419 ; 841 m² ; terrain 5 390 m² ; autorisé ; COEUR D'ILOT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orlienas-69148/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 20/12/2023 ; vente ; 441 Rte de Lyon ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 55 m² bâtis, 2 491 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 27 Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 345 000 € ; 537 m² bâtis, 381 m² de terrain, 642 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 27 Rte de Lyon ; Appartement ; 78 000 € ; 27 m² bâtis, 2 889 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 481 Rte de Lyon ; Appartement ; 160 000 € ; 81 m² bâtis, 1 975 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 481 Rte de Lyon ; Appartement, Dépendance ; 134 100 € ; 44 m² bâtis, 3 048 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 27 Rte de Lyon ; Appartement ; 80 000 € ; 27 m² bâtis, 2 963 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 31 Rte de Lyon ; Appartement ; 102 000 € ; 48 m² bâtis, 2 125 €/m²
- 07/06/2021 ; vente ; 481 Rte de Lyon ; Dépendance, Appartement ; 313 850 € ; 102 m² bâtis, 3 077 €/m²
- 08/04/2021 ; vente ; 481 Rte de Lyon ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 69 m² bâtis
- 19/02/2021 ; vente ; 325 Rte de Lyon ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 350 000 € ; 678 m² bâtis, 6 380 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/04/2026 ; 31 Route de Lyon 69530 Orliénas ; appartement, 42,5 m² ; énergie D, climat B
- 06/04/2026 ; 51 Route de Lyon 69530 Orliénas ; maison, 165,1 m² ; énergie C, climat A
- 23/10/2025 ; 27 Route de Lyon 69530 Orliénas ; appartement, 23,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 02/10/2025 ; 27 Route de Lyon 69530 Orliénas ; appartement, 23,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 30/06/2025 ; Route de Lyon 69530 Orliénas ; appartement, 54,6 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2025 ; Route de Lyon 69530 Orliénas ; appartement, 39,6 m² ; énergie C, climat A
- 09/11/2023 ; 31 Route de Lyon 69530 Orliénas ; appartement, 38,9 m² ; énergie D, climat B
- 14/12/2022 ; Route de Lyon 69530 Orliénas ; appartement, 55,4 m² ; énergie D, climat B
- 07/07/2022 ; Route de Lyon 69530 Orliénas ; appartement, 40,2 m² ; énergie F, climat C
- 07/07/2022 ; Route de Lyon 69530 Orliénas ; appartement, 61,3 m² ; énergie E, climat C
- 07/07/2022 ; Route de Lyon 69530 Orliénas ; appartement, 42,6 m² ; énergie D, climat B
- 01/07/2022 ; 27 Route de Lyon 69530 Orliénas ; appartement, 23,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont LEROY MERLIN FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/384560942) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; UNIBIO (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/443094065) ; CO PAINS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/889260964) ; GIMIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/793565789) ; SCM SUD RHONE IMAGERIE MEDICALE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/318743440)
- Voies voisines : Avenue du Général Brosset (45 m) https://aucadastre.fr/orlienas-69148/avenue-du-general-brosset-ik2iqq.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orlienas-69148/route-de-lyon-0077
La commune : https://aucadastre.fr/orlienas-69148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69148_0077