# Route du Paradis, 69530 Orliénas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66412, 4.72631 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69148_0094.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 315,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 791 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur urbain périphérique multifonctionnel, du PLU Orlienas, en vigueur depuis le 11/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 138 de la commune

- 24/11/2020 ; permis de construire 0691482000012 ; 561 Route du Paradis ; parcelle AI 72 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 654 m² ; commencé
- 27/11/2019 ; permis de construire 0691481900015 ; 561 Route du Paradis ; parcelle AI 57 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 4 023 m² ; commencé
- 01/07/2019 ; permis de construire 0691481900006 ; 561 Route du Paradis ; parcelle AI 57 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 637 m² ; commencé
- 25/06/2019 ; permis de construire 0691481900009 ; 561 Route du Paradis ; parcelle AI 66 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 654 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orlienas-69148/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/07/2025 ; vente ; 272 Rte du Paradis ; Dépendance, Maison ; 625 000 € ; 117 m² bâtis, 3 856 m² de terrain, 5 342 €/m²
- 08/01/2025 ; vente ; 515 Rte du Paradis ; Maison ; 528 000 € ; 130 m² bâtis, 850 m² de terrain, 4 062 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 08/05/2025 ; 826 Route du Paradis 69530 Orliénas ; maison, 220,9 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C
- 03/09/2024 ; 437 Route du Paradis 69530 Orliénas ; maison, 127,6 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 02/08/2024 ; 272 Route du Paradis 69530 Orliénas ; maison, 129,7 m² ; énergie G, climat G
- 22/07/2024 ; 515 Route du Paradis 69530 Orliénas ; maison, 135,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 28/06/2023 ; 626 Route du Paradis 69530 Orliénas ; maison, 105 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orlienas-69148/route-du-paradis-0094
La commune : https://aucadastre.fr/orlienas-69148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69148_0094