# Allée Eugène Labiche, 94310 Orly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.74790, 2.40251 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 94054_3170.

## La parcelle

- Parcelle : R 90
- Contenance : 3 752 m²
- Identifiant : 940540000R0090
- Feuille : 000 R 01, échelle 1:500, édition 3
- Bâtiment au point : 15,8 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP20bis, projet, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique

### Informations (3)

- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zone d'Amenagement Concerte
- Secteur de taxe d'amenagement

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/03/2023 ; 1 Allée Eugène Labiche 94310 Orly ; appartement, 42,4 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C
- 10/03/2023 ; 1 Allée Eugène Labiche 94310 Orly ; appartement, 42,4 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C
- 10/03/2023 ; 1 Allée Eugène Labiche 94310 Orly ; appartement, 54,8 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C
- 10/03/2023 ; 3 Allée Eugène Labiche 94310 Orly ; appartement, 54,8 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C
- 10/03/2023 ; 1 Allée Eugène Labiche 94310 Orly ; appartement, 54,8 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C
- 10/03/2023 ; 1 Allée Eugène Labiche 94310 Orly ; appartement, 42,4 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C
- 10/03/2023 ; 1 Allée Eugène Labiche 94310 Orly ; appartement, 42,4 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C
- 10/03/2023 ; 1 Allée Eugène Labiche 94310 Orly ; appartement, 42,4 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C
- 10/03/2023 ; 1 Allée Eugène Labiche 94310 Orly ; appartement, 54,8 m², construit en 1962 ; énergie F, climat C
- 10/03/2023 ; 1 Allée Eugène Labiche 94310 Orly ; appartement, 54,8 m², construit en 1962 ; énergie F, climat C
- 10/03/2023 ; 1 Allée Eugène Labiche 94310 Orly ; appartement, 54,8 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C
- 09/03/2023 ; 1 Allée Eugène Labiche 94310 Orly ; appartement, 42,4 m², construit en 1962 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Poullart des Places (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Romain Rolland A (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Romain Rolland B (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Noyer Grenot (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Romain Rolland (Ecole, REP) ; Lycée des métiers Armand Guillaumin (Lycée) ; Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Armand Guillaumin (Lycée)
- Voies voisines : Allée Jean Giraudoux (52 m) https://aucadastre.fr/orly-94054/allee-jean-giraudoux-4724.md ; Allée Beaumarchais (54 m) https://aucadastre.fr/orly-94054/allee-beaumarchais-0618.md ; Avenue Molière (63 m) https://aucadastre.fr/orly-94054/avenue-moliere-6165.md ; Rue du Noyer Grenot (63 m) https://aucadastre.fr/orly-94054/rue-du-noyer-grenot-6660.md ; Rue Alfred de Musset (67 m) https://aucadastre.fr/orly-94054/rue-alfred-de-musset-0033.md ; Rue Pierre Corneille (89 m) https://aucadastre.fr/orly-94054/rue-pierre-corneille-7155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orly-94054/allee-eugene-labiche-3170
La commune : https://aucadastre.fr/orly-94054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/94054_3170