# Square la Perouse, 94310 Orly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75169, 2.41575 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 94054_5118.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP20bis, projet, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique

### Informations (3)

- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zone d'Amenagement Concerte

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 382 de la commune

- 16/10/2019 ; permis de démolir 09405419W2002 ; 12 Sq la Perouse ; parcelle AE 485 ; terrain 71 606 m² ; autorisé ; VALOPHIS HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAL DE MARNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orly-94054/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 18 Square la Perouse 94310 Orly ; appartement, 56 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 29/06/2026 ; 10 Square la Perouse 94310 Orly ; appartement, 40,3 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 29/06/2026 ; 10 Square la Perouse 94310 Orly ; appartement, 56 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 29/06/2026 ; 18 Square la Perouse 94310 Orly ; appartement, 56 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 29/06/2026 ; 10 Square la Perouse 94310 Orly ; appartement, 56 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 29/06/2026 ; 18 Square la Perouse 94310 Orly ; appartement, 53 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 29/06/2026 ; 10 Square la Perouse 94310 Orly ; appartement, 56 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 29/06/2026 ; 10 Square la Perouse 94310 Orly ; appartement, 56 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 29/06/2026 ; 10 Square la Perouse 94310 Orly ; appartement, 56 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 29/06/2026 ; 10 Square la Perouse 94310 Orly ; appartement, 53 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 29/06/2026 ; 18 Square la Perouse 94310 Orly ; appartement, 53 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 29/06/2026 ; 18 Square la Perouse 94310 Orly ; appartement, 56 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection  du 1er degre d'Orly (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Marcel Cachin B (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Nelson Mandela (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Paul Eluard (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Marcel Cachin (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Eluard (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole, REP) ; IME Robert Desnos (Médico-social)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 437, dont DEPARTEMENT DU VAL DE MARNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229400288) ; PROXISERVE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/334873726) ; MAJ (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/775733835) ; GLOBAL EXPLOITATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/535302525) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES VAL DE MARNE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130008469) ; FONDATION L ELAN RETROUVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775676349)
- Voies voisines : Rue Vasco de Gama (52 m) https://aucadastre.fr/orly-94054/rue-vasco-de-gama-9615.md ; Rue Vasco de Gama (66 m) https://aucadastre.fr/orly-94054/rue-vasco-de-gama-9620.md ; Rue Christophe Colomb (67 m) https://aucadastre.fr/orly-94054/rue-christophe-colomb-1447.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orly-94054/square-la-perouse-5118
La commune : https://aucadastre.fr/orly-94054.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/94054_5118