# Rue des Iris, 11200 Ornaisons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18332, 2.84478 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 11267_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 278 kWh par an, pour 1 797 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Ornaisons.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 130 de la commune

- 07/12/2021 ; permis de construire 0112672110027 ; 7 Rue des Iris ; parcelle B 1272 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 810 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ornaisons-11267/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/05/2024 ; vente ; 4 Rue des Iris ; Dépendance, Maison ; 242 500 € ; 100 m² bâtis, 3 000 m² de terrain, 2 425 €/m²
- 17/01/2024 ; vente ; 2 Rue des Iris ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 140 m² bâtis, 5 331 m² de terrain, 2 357 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 1 Rue des Iris ; Dépendance, Maison ; 267 000 € ; 113 m² bâtis, 2 304 m² de terrain, 2 363 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 1 Rue des Iris ; Maison ; 112 500 € ; 126 m² bâtis, 637 m² de terrain, 893 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 28/04/2026 ; 1b Rue des Iris 11200 Ornaisons ; maison, 130,5 m² ; énergie B, climat A
- 12/03/2025 ; 4 Rue des Iris 11200 Ornaisons ; maison, 86,1 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 05/03/2024 ; 4 Rue des Iris 11200 Ornaisons ; maison, 76,5 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 17/04/2023 ; 1c Rue des Iris 11200 Ornaisons ; maison, 111 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A
- 20/09/2022 ; 2 Rue des Iris 11200 Ornaisons ; maison, 193,5 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont SCI AUBERGES DE PLAISANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444002034) ; RUN AND TRAIL ORNAISONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/841989064) ; SCI MONIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920742574) ; TERRE D'AMANDES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/922056874) ; SCI PACHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/995028974) ; SCI BEJO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350600284)
- Voies voisines : Avenue du Pech Ouest (79 m) https://aucadastre.fr/ornaisons-11267/avenue-du-pech-ouest-0120.md ; Avenue des Auberges (85 m) https://aucadastre.fr/ornaisons-11267/avenue-des-auberges-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ornaisons-11267/rue-des-iris-0085
La commune : https://aucadastre.fr/ornaisons-11267.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/11267_0085