# Rue de Bejoud, 01210 Ornex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.27669, 6.09532 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01281_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 481,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 888 kWh par an, pour 1 645 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGp1, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 137 de la commune

- 26/04/2022 ; permis de construire 00128122B0001 ; 310 Rue de Bejoud ; parcelles AN 35, AN 36 ; 113 m² ; terrain 17 811 m² ; terminé ; COMMUNE D ORNEX
- 26/01/2020 ; déclaration préalable 00128119B0062 ; Rue de Bejoud ; parcelle AN 71 ; 9 m² ; terrain 14 276 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 12/06/2018 ; permis de construire 00128118B0001 ; Rue de Bejoud ; parcelle AN 37P1 ; 27 logements, 2 625 m² ; terrain 7 997 m² ; commencé ; SIVOM DE L EST GESSIEN
- 12/06/2018 ; permis de construire 00128118B0001 ; Rue de Bejoud ; parcelle AN 37P1 ; 2 625 m² ; terrain 7 997 m² ; commencé ; SIVOM DE L EST GESSIEN
- 26/01/2018 ; permis de construire 00128117B0029 ; 252 Rue de Bejoud ; parcelles AN 35, AN 36 ; 205 m² ; terrain 17 811 m² ; terminé ; COMMUNE D ORNEX
- 24/11/2017 ; permis de construire 00128117B0019 ; Rue de Bejoud ; parcelles AN 22, AN 52 ; 122 m² ; terrain 3 314 m² ; commencé ; COMMUNE D ORNEX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ornex-01281/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 13/03/2025 ; vente ; 365 Rue de Bejoud ; Dépendance, Appartement ; 1 350 000 € ; 366 m² bâtis, 10 102 m² de terrain
- 19/02/2024 ; vente ; 247 Rue de Bejoud ; Dépendance, Appartement ; 719 050 € ; 328 m² bâtis, 7 662 m² de terrain
- 19/12/2023 ; vente ; 303 Rue de Bejoud ; Maison ; 660 000 € ; 125 m² bâtis, 919 m² de terrain, 5 280 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 124 Rue de Bejoud ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 46 704 € ; 2 696 m² bâtis, 22 101 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/10/2025 ; 295 Rue de Bejoud 01210 Ornex ; maison, 87,2 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 01/07/2025 ; Rue de Bejoud 01210 Ornex ; appartement, 69,1 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; Rue de Bejoud 01210 Ornex ; appartement, 119,4 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; Rue de Bejoud 01210 Ornex ; appartement, 83,4 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; Rue de Bejoud 01210 Ornex ; appartement, 48,6 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; Rue de Bejoud 01210 Ornex ; appartement, 84,1 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; Rue de Bejoud 01210 Ornex ; appartement, 84,2 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; Rue de Bejoud 01210 Ornex ; appartement, 127,5 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; Rue de Bejoud 01210 Ornex ; appartement, 76,1 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; Rue de Bejoud 01210 Ornex ; appartement, 84,1 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 14/02/2025 ; Rue de Bejoud 01210 Ornex ; appartement, 93 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 365 Rue de Bejoud 01210 Ornex ; maison, 253,6 m², construit en 2004 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège d'Ornex (Collège, ULIS) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont LEO LAGRANGE PETITE ENFANCE EN PAYS DE GEX (LLPE PAYS DE GEX) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/824298814) ; COMMUNE D ORNEX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210102810) ; SCI BELLE DU PARADIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444204424) ; AMICALE DES SAPEURS-POMPIERS D'ORNEX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/105903413) ; GYMNASTIQUE VOLONTAIRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414259630) ; CTRE COM ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260103601)
- Voies voisines : Ornex (56 m) https://aucadastre.fr/ornex-01281/ornex-.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ornex-01281/rue-de-bejoud-0010
La commune : https://aucadastre.fr/ornex-01281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01281_0010