# Rue des Bougeries, 01210 Ornex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.27433, 6.09524 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01281_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 480,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 888 kWh par an, pour 1 645 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUG, zone à urbaniser générale dense, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Coeur de Village

### Informations (2)

- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 137 de la commune

- 02/02/2022 ; permis de construire 00128121B0007 ; Rue des Bougeries ; parcelle AN 72 ; 155 logements, 11 376 m² ; terrain 19 866 m² ; terminé ; L'OREE DES CHENES
- 02/02/2022 ; permis de construire 00128121B0007 ; Rue des Bougeries ; parcelle AN 72 ; 11 376 m² ; terrain 19 866 m² ; terminé ; L'OREE DES CHENES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ornex-01281/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/09/2021 ; vente ; 128 Rue des Bougeries ; Maison ; 935 000 € ; 246 m² bâtis, 1 021 m² de terrain, 3 801 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège d'Ornex (Collège, ULIS) ; Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; EVO RENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/107350324) ; COLLEGE SIMONE VEIL (CLG) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/130031537) ; TROIS B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504592049) ; SCI AK (, https://auregistre.fr/entreprise/952917367) ; LOU (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/105004584)
- Voies voisines : Place Jean François OBEZ (20 m) https://aucadastre.fr/ornex-01281/place-jean-francois-obez-yjvb1s.md ; Allée de la Courterée (96 m) https://aucadastre.fr/ornex-01281/allee-de-la-courteree-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ornex-01281/rue-des-bougeries-0035
La commune : https://aucadastre.fr/ornex-01281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01281_0035