# Grand Rue, 05700 Orpierre : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.31327, 5.69137 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05097_0140. ## La parcelle - Parcelle : B 183 - Contenance : 95 m² - Identifiant : 050970000B0183 - Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 694 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 928 kWh par an, pour 1 658 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ua, zone urbaine à destination principale d'habitat qui comporte la pluralité des fonctions usuelles d'un village, correspondant au centre historique, du PLU Orpierre, en vigueur depuis le 13/06/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur soumis à OAP ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 34 de la commune - 26/06/2025 ; permis de construire 0050972500001 ; 25 Grand Rue ; parcelle B 33 ; terrain 90 m² ; autorisé ; ROUIENS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orpierre-05097/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 21/08/2025 ; vente ; 21 Grand Rue ; Appartement, Dépendance ; 58 000 € ; 45 m² bâtis - 16/05/2023 ; vente ; 75 Grand Rue ; Maison ; 34 000 € ; 100 m² bâtis, 105 m² de terrain, 340 €/m² - 28/12/2022 ; vente ; 25 Grand Rue ; Appartement ; 40 000 € ; 68 m² bâtis, 180 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 03/12/2025 ; 75 Grand Rue 05700 Orpierre ; maison, 105 m² ; énergie D, climat B - 23/06/2025 ; 21 Grand Rue 05700 Orpierre ; appartement, 45,3 m² ; énergie F, climat C - 01/04/2025 ; 21 Grand Rue 05700 Orpierre ; appartement, 44,3 m² ; énergie E, climat B - 16/12/2024 ; 215 Grand Rue 05700 Orpierre ; maison, 58 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C - 03/09/2024 ; 25 Grand Rue 05700 Orpierre ; appartement, 29 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B - 29/04/2024 ; 31 Grand Rue 05700 Orpierre ; maison, 63 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C - 26/01/2024 ; 70 Grand Rue 05700 Orpierre ; appartement, 59,1 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F - 16/01/2024 ; 187 Grand Rue 05700 Orpierre ; maison, 57 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B - 18/10/2023 ; 55 Grand Rue 05700 Orpierre ; appartement, 55 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B - 15/05/2023 ; 74 Grand Rue 05700 Orpierre ; appartement, 57,4 m² ; énergie G, climat C - 12/05/2023 ; 187 Grand Rue 05700 Orpierre ; appartement, 74,6 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C - 03/09/2022 ; 75 Grand Rue 05700 Orpierre ; maison, 123 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 06/01/1994. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : DITEP - Pôle Dys les Lavandes (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire ORPIERRE (Ecole) - Voies voisines : Draille de la Tour (9 m) https://aucadastre.fr/orpierre-05097/draille-de-la-tour-0270.md ; La Côte (16 m) https://aucadastre.fr/orpierre-05097/la-cote-mluixe.md ; Rue Traversière (19 m) https://aucadastre.fr/orpierre-05097/rue-traversiere-0275.md ; Rue des Arceaux (20 m) https://aucadastre.fr/orpierre-05097/rue-des-arceaux-0020.md ; Place de la Cure (28 m) https://aucadastre.fr/orpierre-05097/place-de-la-cure-0100.md ; Place de la Fontronde (29 m) https://aucadastre.fr/orpierre-05097/place-de-la-fontronde-0135.md ; Montée de la Côte (37 m) https://aucadastre.fr/orpierre-05097/montee-de-la-cote-l8daw1.md ; Place Bourgreynaud (40 m) https://aucadastre.fr/orpierre-05097/place-bourgreynaud-0052.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/orpierre-05097/grand-rue-0140 La commune : https://aucadastre.fr/orpierre-05097.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05097_0140