# Avenue du Cédre, 91400 Orsay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69641, 2.18801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91471_0540.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 434 kWh par an, pour 1 429 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCV, centre-ville d'orsay qui se caractlrise par un tissu biti continu et h l'alignement, du PLU Orsay, en vigueur depuis le 11/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre comportant des orientations d amenagement et de programmation (OAP)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 438 de la commune

- 01/08/2014 ; permis de construire 0914711410012 ; 1 Rue du Cèdre ; parcelle BC 153 ; 3 logements, 159 m² ; terrain 428 m² ; terminé
- 18/07/2013 ; permis de construire 0914711310024 ; 3 Avenu du Cedre ; parcelle BC 154 ; 2 logements, 207 m² ; terrain 500 m² ; annulé ; LOISELET & DAIGREMONT PARIS SUD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orsay-91471/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orsay (Service Administratif) ; Collège Alexandre Fleming (Collège) ; Collège privé du cours secondaire d'Orsay (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Le Centre (Ecole) ; Ecole maternelle privée English Tree (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée du Cours Secondaire (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Suzanne (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole privée bilingue internationale Nouqa (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée Blaise Pascal (Lycée) ; Lycée privé du cours secondaire d'Orsay (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 043, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930)
- Voies voisines : Rue Alexander Fleming (45 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-alexander-fleming-ti8u0c.md ; Rue des Mésanges (51 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-des-mesanges-2135.md ; Rue du Docteur Lauriat (55 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-du-docteur-lauriat-1050.md ; Rue du Lycée (78 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-du-lycee-1930.md ; Rue de Paris (90 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-de-paris-2410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orsay-91471/avenue-du-cedre-0540
La commune : https://aucadastre.fr/orsay-91471.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91471_0540