# Residence d’Orsay, 91400 Orsay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70667, 2.19695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91471_A080.

## La parcelle

- Parcelle : AH 854
- Contenance : 42 750 m²
- Identifiant : 91471000AH0854
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 14,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 449 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, ensembles résidentiels cohérents realisés par le biais d'opération d'ensemble, du PLU Orsay, en vigueur depuis le 28/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Autre

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/05/2026 ; Residence d'Orsay 91400 Orsay ; appartement, 78,8 m² ; énergie E, climat E
- 20/07/2024 ; Residence d'Orsay 91400 Orsay ; appartement, 67,7 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alain Fournier (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Le Guichet (Ecole) ; Ecole maternelle Le Guichet (Ecole) ; Ecole maternelle Maillecourt (Ecole)
- Voies voisines : Residence d’Orsay (0 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/residence-d-orsay-a080.md ; Rue Aristide Briand (57 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-aristide-briand-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orsay-91471/residence-d-orsay-A080
La commune : https://aucadastre.fr/orsay-91471.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91471_A080