# Rue Circulaire, 91400 Orsay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.68792, 2.18085 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91471_0750.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 333
- Contenance : 689 m²
- Identifiant : 91471000AZ0333
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, quartiers qui accueillent principalement des constructions à usage d'habitation - secteur en pente, du PLU Orsay, en vigueur depuis le 28/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 438 de la commune

- 12/08/2024 ; permis de démolir 0914712410008 ; 6 Rue Circulaire ; parcelle AZ 575 ; terrain 783 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orsay-91471/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/03/2026 ; 4 Rue Circulaire 91400 Orsay ; maison, 162 m², construit en 1925 ; énergie D, climat B
- 23/12/2025 ; 7 Rue Circulaire 91400 Orsay ; maison, 75,9 m² ; énergie F, climat F
- 14/11/2025 ; 1 Rue Circulaire 91400 Orsay ; maison, 117 m², construit en 1957 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Mondétour (Collège) ; Ecole élémentaire Hameau de Mondetour (Ecole) ; Ecole maternelle Barceleau (Ecole) ; Ecole maternelle de Mondetour (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour (Collège)
- Voies voisines : Avenue des Chênes (44 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/avenue-des-chenes-0670.md ; Avenue des Platanes (46 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/avenue-des-platanes-2550.md ; Avenue des Fauvettes (68 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/avenue-des-fauvettes-1250.md ; Chemin du Bois du Roi (73 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/chemin-du-bois-du-roi-0365.md ; Avenue de Villeziers (74 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/avenue-de-villeziers-3330.md ; Le Bois du Roi (95 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/le-bois-du-roi-B106.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-circulaire-0750
La commune : https://aucadastre.fr/orsay-91471.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91471_0750