# Rue de Chartres, 91400 Orsay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (76 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69569, 2.17904 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91471_0580.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 420 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, ensembles résidentiels cohérents realisés par le biais d'opération d'ensemble, du PLU Orsay, en vigueur depuis le 28/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Autre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 438 de la commune

- 23/12/2024 ; déclaration préalable 0914712410199 ; 6 Rue de Chartres ; parcelle BD 450 ; terrain 384 m² ; autorisé
- 14/12/2020 ; permis de construire 0914712010018 ; 69 Rue de Chartres ; parcelle BA 524 ; 1 logement, 135 m² ; terminé
- 24/09/2013 ; permis de construire 0914711310012 ; 6 Rue de Chartres ; parcelles BD 451, BD 452, BD 450 ; 710 m² ; terrain 1 483 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orsay-91471/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 10/01/2025 ; vente ; 22 Rue de Chartres ; Dépendance, Maison ; 889 400 € ; 336 m² bâtis, 4 530 m² de terrain
- 18/12/2024 ; vente ; 8 Rue de Chartres ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 28 m² bâtis, 4 286 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 4 Rue de Chartres ; Appartement ; 236 000 € ; 75 m² bâtis, 3 147 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 26 Rue de Chartres ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 48 m² bâtis
- 08/01/2024 ; vente ; 26 Rue de Chartres ; Appartement, Dépendance ; 289 000 € ; 48 m² bâtis
- 17/11/2023 ; vente ; 77 Rue de Chartres ; Dépendance, Maison ; 708 000 € ; 180 m² bâtis, 1 265 m² de terrain, 3 933 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; 35 Rue de Chartres ; Maison ; 1 400 000 € ; 440 m² bâtis, 8 394 m² de terrain
- 10/11/2023 ; vente ; 25 Rue de Chartres ; Dépendance, Maison ; 695 000 € ; 119 m² bâtis, 1 060 m² de terrain, 5 840 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 53 Rue de Chartres ; Dépendance, Maison ; 530 000 € ; 141 m² bâtis, 1 476 m² de terrain, 3 759 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 18 Rue de Chartres ; Maison, Dépendance ; 1 130 000 € ; 408 m² bâtis, 6 387 m² de terrain
- 20/07/2023 ; vente ; 26 Rue de Chartres ; Dépendance, Appartement ; 272 000 € ; 48 m² bâtis
- 30/05/2023 ; vente ; 8 Rue de Chartres ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 30 m² bâtis, 5 167 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 26 Rue de Chartres ; Dépendance, Appartement ; 361 000 € ; 82 m² bâtis
- 05/05/2023 ; vente ; 26 Rue de Chartres ; Dépendance, Appartement ; 520 000 € ; 105 m² bâtis
- 28/04/2023 ; vente ; 8 Rue de Chartres ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 30 m² bâtis, 4 667 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 37 Rue de Chartres ; Maison ; 815 500 € ; 148 m² bâtis, 473 m² de terrain, 5 510 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; Rue de Chartres ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 70 m² bâtis
- 28/10/2022 ; vente ; 1 Rue de Chartres ; Appartement ; 315 000 € ; 67 m² bâtis
- 20/10/2022 ; vente ; 26 Rue de Chartres ; Appartement, Dépendance ; 570 000 € ; 103 m² bâtis
- 30/05/2022 ; vente ; 57 Rue de Chartres ; Maison, Dépendance ; 475 000 € ; 85 m² bâtis, 1 366 m² de terrain, 5 588 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 8 Rue de Chartres ; Dépendance, Appartement ; 121 400 € ; 26 m² bâtis, 4 669 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 7 Rue de Chartres ; Maison, Dépendance ; 1 126 600 € ; 100 m² bâtis, 1 076 m² de terrain, 11 266 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 8 Rue de Chartres ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 42 m² bâtis
- 08/03/2022 ; vente ; 79 Rue de Chartres ; Maison ; 525 000 € ; 119 m² bâtis, 644 m² de terrain, 4 412 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 8 Rue de Chartres ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 30 m² bâtis, 5 267 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 27 Rue de Chartres ; Dépendance, Appartement ; 446 000 € ; 85 m² bâtis
- 17/12/2021 ; vente ; 2 Rue de Chartres ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 495 000 € ; 240 m² bâtis, 2 063 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; 55 Rue de Chartres ; Maison, Dépendance ; 375 000 € ; 75 m² bâtis, 2 106 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 35 Rue de Chartres ; Maison ; 1 400 000 € ; 440 m² bâtis, 8 394 m² de terrain
- 26/07/2021 ; vente ; 4 Rue de Chartres ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 53 m² bâtis
- 28/04/2021 ; vente ; 8 Rue de Chartres ; Appartement, Dépendance ; 186 000 € ; 50 m² bâtis, 3 720 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 21 Rue de Chartres ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 877 000 € ; 280 m² bâtis, 3 170 m² de terrain
- 05/02/2021 ; vente ; 27 Rue de Chartres ; Appartement ; 360 820 € ; 82 m² bâtis, 4 400 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 28 Rue de Chartres 91400 Orsay ; appartement, 56 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 10/07/2026 ; 29 Rue de Chartres 91400 Orsay ; maison, 149,6 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 29/06/2026 ; 10 Rue de Chartres 91400 Orsay ; appartement, 67 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 29/05/2026 ; 8 Rue de Chartres 91400 Orsay ; appartement, 47,2 m² ; énergie E, climat C
- 21/05/2026 ; 28 Rue de Chartres 91400 Orsay ; maison, 120,5 m² ; énergie B, climat A
- 20/05/2026 ; 28 Rue de Chartres 91400 Orsay ; appartement, 126,7 m², construit en 1965 ; énergie C, climat A
- 28/03/2026 ; 8 Rue de Chartres 91400 Orsay ; appartement, 43,7 m² ; énergie E, climat C
- 17/03/2026 ; 4 Rue de Chartres 91400 Orsay ; appartement, 60,5 m² ; énergie D, climat C
- 11/03/2026 ; 1 Rue de Chartres 91400 Orsay ; appartement, 25,3 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2026 ; 4 Rue de Chartres 91400 Orsay ; appartement, 55,7 m² ; énergie E, climat E
- 16/01/2026 ; 1 Rue de Chartres 91400 Orsay ; appartement, 23,4 m² ; énergie D, climat B
- 02/12/2025 ; 9 Rue de Chartres 91400 Orsay ; appartement, 86,2 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle privée English Tree (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 242, dont MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL (CIC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542016381) ; CREDIT ET SERVICES FINANCIERS (CRESERFI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/303477319) ; INDIGO INFRA POISSY (transport, https://auregistre.fr/entreprise/411652555) ; K.S. SERVICES (GROUPE KS, KS SERVICES AGENCY, KS SERVICES GENERAUX, KS SERVICES BTP, KS SERVICES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/384077657) ; BIOADHESIVE OPHTHALMICS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882497498)
- Voies voisines : Boulevard Dubreuil (81 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/boulevard-dubreuil-1100.md ; Rue des Villas Naudé (84 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-des-villas-naude-3290.md ; Résidence des Essarts (97 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/residence-des-essarts-a055.md ; Résidence des Essarts (97 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/residence-des-essarts-A055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-de-chartres-0580
La commune : https://aucadastre.fr/orsay-91471.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91471_0580