# Rue Pascal, 91400 Orsay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.70194, 2.19780 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91471_2450.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 432 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, quartiers qui accueillent principalement des constructions à usage d'habitation, du PLU Orsay, en vigueur depuis le 11/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Limitations de la constructibilite pour des raisons environnementales, de risques, d interet general

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Temple de la Gloire
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de l'Yvette

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/11/2023 ; vente ; 14 Rue Pascal ; Maison ; 308 500 € ; 62 m² bâtis, 370 m² de terrain, 4 976 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 8 Rue Pascal ; Maison ; 427 000 € ; 122 m² bâtis, 440 m² de terrain, 3 500 €/m²
- 14/05/2022 ; vente ; Rue Pascal ; Maison, Dépendance ; 525 000 € ; 120 m² bâtis, 1 043 m² de terrain, 4 375 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/07/2026 ; 5 Rue Pascal 91400 Orsay ; maison, 143,1 m² ; énergie D, climat D
- 25/09/2025 ; 9 Rue Pascal 91400 Orsay ; maison, 216 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 19/04/2023 ; 14 Rue Pascal 91400 Orsay ; maison, 66,5 m² ; énergie G, climat G
- 18/12/2022 ; 3 Rue Pascal 91400 Orsay ; maison, 175 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D
- 24/09/2022 ; 8 Rue Pascal 91400 Orsay ; maison, 135 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B
- 20/04/2022 ; 14 Rue Pascal 91400 Orsay ; maison, 64,9 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orsay (Service Administratif) ; Collège Alain Fournier (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Le Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Le Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Maillecourt (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont SCI L'ORANGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/351489448) ; FOOTBALL CLUB ORSAY BURES (FCOB) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/402700108) ; ELECTRONIC VISION TECHNOLOGIES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/482180353) ; SCI JARASI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538449851) ; MAPIDI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528142250) ; ALTO 22 CHARLES DE GAULLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802952531)
- Voies voisines : Rue Buffon (47 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-buffon-0450.md ; Rue Lamartine (88 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-lamartine-1820.md ; Rue Corneille (94 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-corneille-0880.md ; Rue Montaigne (97 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-montaigne-2170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-pascal-2450
La commune : https://aucadastre.fr/orsay-91471.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91471_2450