# Rue Serpente, 91400 Orsay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69986, 2.19202 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91471_2960.

## La parcelle

- Parcelle : AK 302
- Contenance : 5 311 m²
- Identifiant : 91471000AK0302
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 433 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone comprenant les grands équipements, du PLU Orsay, en vigueur depuis le 28/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Temple de la Gloire

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 28/08/2026 ; 2 Rue Serpente 91400 Orsay ; appartement, 51,6 m², construit en 2015 ; énergie D, climat B
- 12/12/2024 ; 2 Rue Serpente 91400 Orsay ; appartement, 34,4 m², construit en 2015 ; énergie D, climat B
- 01/09/2022 ; 2 Rue Serpente 91400 Orsay ; appartement, 34,5 m², construit en 2015 ; énergie D, climat B
- 24/01/2022 ; 2 Rue Serpente 91400 Orsay ; appartement, 35 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 12/01/2022 ; 2 Rue Serpente 91400 Orsay ; appartement, 21,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 03/01/2022 ; 2 Rue Serpente 91400 Orsay ; appartement, 19 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 03/01/2022 ; 2 Rue Serpente 91400 Orsay ; appartement, 19 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 24/07/2021 ; 2 Rue Serpente 91400 Orsay ; appartement, 19 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orsay (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Le Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Le Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Suzanne (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole privée bilingue internationale Nouqa (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue du Parc (76 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-du-parc-2390.md ; Boulevard de la Terrasse (80 m) https://aucadastre.fr/orsay-91471/boulevard-de-la-terrasse-3010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orsay-91471/rue-serpente-2960
La commune : https://aucadastre.fr/orsay-91471.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91471_2960