# Impasse du Figuier, 66560 Ortaffa : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.57908, 2.92536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66129_0079.

## La parcelle

- Parcelle : AH 331
- Contenance : 810 m²
- Identifiant : 66129000AH0331
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 313 kWh par an, pour 1 813 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d?habitat à caractère essentiellement résidentiel assez dense, où les services et commerces de proximités sont autorisés, du PLU Ortaffa, en vigueur depuis le 15/06/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Sainte Eugénie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/02/2024 ; vente ; Imp du Figuier ; Dépendance ; 11 500 € ; 32 m² de terrain
- 21/01/2022 ; vente ; Imp du Figuier ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 67 m² bâtis, 99 m² de terrain, 746 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/09/2023 ; 1bis Impasse du Figuier 66560 Ortaffa ; appartement, 60,6 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 206, dont COMMUNE D'ORTAFFA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601294) ; ALIMENTATION DU PORT DES SABLES (COTE VIGNE- COTE JARDIN) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/445068166) ; SILTANIS IMMO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/489606574) ; SARL LIDIBIEN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/793419623) ; L'HACHEZ-VOUS 66 (, https://auregistre.fr/entreprise/101580330) ; LES AMIS DE L'ECOLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504744459)
- Voies voisines : Rue des Amandiers (17 m) https://aucadastre.fr/ortaffa-66129/rue-des-amandiers-0020.md ; Rue du Figuier (21 m) https://aucadastre.fr/ortaffa-66129/rue-du-figuier-0080.md ; Place Jean Moulin (31 m) https://aucadastre.fr/ortaffa-66129/place-jean-moulin-0115.md ; Avenue du Canigou (39 m) https://aucadastre.fr/ortaffa-66129/avenue-du-canigou-0050.md ; Rue du Chateau (54 m) https://aucadastre.fr/ortaffa-66129/rue-du-chateau-0055.md ; Avenue des Alberes (61 m) https://aucadastre.fr/ortaffa-66129/avenue-des-alberes-0010.md ; Rue de la Poste (62 m) https://aucadastre.fr/ortaffa-66129/rue-de-la-poste-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ortaffa-66129/impasse-du-figuier-0079
La commune : https://aucadastre.fr/ortaffa-66129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66129_0079