# Avenue André Malraux, 44700 Orvault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.25565, -1.60701 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44114_0189.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 45,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 669 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur

### Informations (4)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité
- zonage pluvial
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/09/2023 ; 3 Avenue André Malraux 44700 Orvault ; maison, 163 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Nicolas Appert (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert (Lycée, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Max Linder (31 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-max-linder-1130.md ; Rue Marcel Proust (47 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-marcel-proust-1118.md ; Avenue Charles De Gaulle (52 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/avenue-charles-de-gaulle-0530.md ; Rue Honoré De Balzac (59 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-honore-de-balzac-0867.md ; Impasse Edouard Manet (66 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/impasse-edouard-manet-1105.md ; Rue Antoine Bourdelle (92 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-antoine-bourdelle-0188.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orvault-44114/avenue-andre-malraux-0189
La commune : https://aucadastre.fr/orvault-44114.md
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