# Impasse Gustave Eiffel, 44700 Orvault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.25456, -1.60846 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44114_0634.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 669 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

### Informations (3)

- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Règlement local de publicité

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/07/2025 ; 7 Impasse Gustave Eiffel 44700 Orvault ; maison, 78,1 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Nicolas Appert (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont COMITE DEPARTEMENTAL DU BILLARD EN L ATL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/447711698) ; SCI COYOTTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343844080) ; ASS DES RIVERAINS DU LYCEE NORD CHOLIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/344371232) ; SCI ARDECHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883365934) ; SALENTINE - COUP D'POUCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800659013) ; EURL TOUANEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/803530989)
- Voies voisines : Rue des Marronniers (42 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-des-marronniers-1126.md ; Impasse Jacques Bossuet (43 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/impasse-jacques-bossuet-0310.md ; Rue Wolfgang Amadeus Mozart (44 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-wolfgang-amadeus-mozart-1214.md ; Rue Claude Debussy (58 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-claude-debussy-0538.md ; Rue Honoré De Balzac (66 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-honore-de-balzac-0867.md ; Rue Antoine de Saint-Exupéry (67 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-antoine-de-saint-exupery-1655.md ; Rue Frederic Bartholdi (72 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-frederic-bartholdi-0686.md ; Rue George Sand (75 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-george-sand-0748.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orvault-44114/impasse-gustave-eiffel-0634
La commune : https://aucadastre.fr/orvault-44114.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44114_0634