# Rue Albert Einstein, 44700 Orvault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.25829, -1.63585 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44114_0636.

## La parcelle

- Parcelle : BO 41
- Contenance : 248 m²
- Identifiant : 44114000BO0041
- Feuille : 000 BO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 669 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale

### Informations (4)

- Règlement local de publicité
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- secteur affecté par le bruit du transport terrestre
- zonage pluvial

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/05/2026 ; 29 Rue Albert Einstein 44700 Orvault ; maison, 76,4 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 18/04/2024 ; 16 Rue Albert Einstein 44700 Orvault ; maison, 130 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont BUFFALO GRILL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/318906443) ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224400028) ; ACCOMPAGNEMENT SOINS ET SANTE (ACSRN) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/308973635) ; ROCHE INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419906912) ; SOCIETE JAMED (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/438856791) ; SCI BINEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851015305)
- Voies voisines : Rue Léonard de Vinci (37 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-leonard-de-vinci-0978.md ; Rue d'Alembert (67 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-d-alembert-0008.md ; Rue Faraday (70 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-faraday-0667.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-albert-einstein-0636
La commune : https://aucadastre.fr/orvault-44114.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44114_0636