# Rue des Amarantes, 44700 Orvault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.25292, -1.58345 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44114_2000.

## La parcelle

- Parcelle : CR 377 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 736 m²
- Identifiant : 44114000CR0377
- Feuille : 000 CR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 652 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMd1, quartier pavillonaire, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- secteur de renforcement de la mixité sociale
- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur

### Informations (3)

- zonage pluvial
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Règlement local de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 131 de la commune

- 02/10/2014 ; permis de construire 04411414Z0083 ; 2 Rue des Amarantes ; parcelles CR 366, CR 369, CR 371 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 384 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/orvault-44114/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/05/2025 ; 9 Rue des Amarantes 44700 Orvault ; maison, 209,2 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 15/05/2025 ; 9 Rue des Amarantes 44700 Orvault ; maison, 209,2 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 11/03/2025 ; 2 Rue des Amarantes 44700 Orvault ; maison, 143,4 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont LE JARDIN POT'AGES DU VALLON DES GARETTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/882405533) ; SCI CMG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489483172) ; SARL ICO FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/504828815) ; EXCELLIANCE AUDIT CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/504305707) ; HDX PRODUCTION (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/808588925) ; CLEA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/524130234)
- Voies voisines : Rue des Stellaires (58 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-des-stellaires-1738.md ; Chemin des Noisetiers (67 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/chemin-des-noisetiers-1237.md ; Avenue de la Praudière (92 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/avenue-de-la-praudiere-1519.md ; Rue des Jonquilles (96 m) https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-des-jonquilles-2001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/orvault-44114/rue-des-amarantes-2000
La commune : https://aucadastre.fr/orvault-44114.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44114_2000