# Rue du Firstplan, 68570 Osenbach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.99359, 7.20586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68251_0057.

## La parcelle

- Parcelle : 14 192
- Contenance : 536 m²
- Identifiant : 68251000140192
- Feuille : 000 14 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 483,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 507 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb du PLU Osenbach, en vigueur depuis le 27/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 56 de la commune

- 26/11/2025 ; permis de construire 06825125B0007 ; Rue du Firstplan ; parcelle 15 61 ; 2 logements, 197 m² ; terrain 1 794 m² ; autorisé ; OSEN HOME
- 17/08/2022 ; permis de construire 06825122B0004 ; 6 Rue du Firstplan ; parcelle 15 60 ; 1 logement, 272 m² ; terrain 2 043 m² ; commencé ; DU FIRSTPLAN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/osenbach-68251/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/10/2025 ; 13 Rue du Firstplan 68570 Osenbach ; maison, 175 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 21/11/2024 ; 6 Rue du Firstplan 68570 Osenbach ; appartement, 75 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont DU FIRSTPLAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914501945) ; INDIVISION SCHAEFLE  KRUMMENACHER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/788702454) ; WALHENLYS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/920989209) ; OSEN HOME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938645975) ; ZESTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/752069146) ; MULTI PREST (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/339967986)
- Voies voisines : Rue du Reservoir (85 m) https://aucadastre.fr/osenbach-68251/rue-du-reservoir-0112.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/osenbach-68251/rue-du-firstplan-0057
La commune : https://aucadastre.fr/osenbach-68251.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68251_0057