# Route de Bourges, 18390 Osmoy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08224, 2.48862 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18174_0050.

## La parcelle

- Parcelle : A 155
- Contenance : 109 050 m²
- Identifiant : 181740000A0155
- Feuille : 000 A 04, échelle 1:2500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi la Septaine, en vigueur depuis le 09/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 18 de la commune

- 23/02/2026 ; permis de construire 0181742500001 ; 1995 Route de Bourges ; parcelles 0A 257, 0A 361, 0A 17 ; 3 m² ; terrain 273 738 m² ; autorisé
- 16/01/2026 ; permis de construire 0181742500002 ; 0900 Route de Bourges ; parcelle 0A 469 ; 84 m² ; terrain 5 175 m² ; autorisé ; SCI LE MOULIN DE ROCHY
- 22/11/2024 ; déclaration préalable 01817424T0004 ; 1 Route de Bourges ; parcelle 0A 300 ; 12 m² ; terrain 7 896 m² ; autorisé
- 01/06/2023 ; permis de construire 01817423T0002 ; 900 Rte de Bourges ; parcelle A 211 ; 50 m² ; terrain 639 m² ; autorisé ; SCI LE MOULIN DE ROCHY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/osmoy-18174/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 18/09/2025 ; vente ; 4395 Rte de Bourges ; terrains a bâtir ; 49 159,6 € ; 1 267 m² de terrain
- 16/05/2025 ; vente ; 4370 Rte de Bourges ; terres ; 150 000 € ; 13 224 m² de terrain
- 12/07/2024 ; vente ; 1840 Rte de Bourges ; Appartement ; 370 000 € ; 13 m² bâtis, 42 631 m² de terrain, 28 462 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 935 Rte de Bourges ; Dépendance, Maison ; 244 340 € ; 200 m² bâtis, 2 480 m² de terrain
- 24/03/2023 ; echange ; 2360 Rte de Bourges ; vergers ; 759 € ; 1 007 m² de terrain
- 14/12/2021 ; vente ; 4000 Rte de Bourges ; Dépendance, Maison ; 790 000 € ; 134 m² bâtis, 27 452 m² de terrain, 5 896 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 4350 Rte de Bourges ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 342 m² bâtis, 9 800 m² de terrain
- 26/08/2021 ; vente ; 3805 Rte de Bourges ; Maison, Dépendance ; 395 000 € ; 414 m² bâtis, 3 800 m² de terrain
- 24/08/2021 ; vente ; 3970 Rte de Bourges ; Dépendance, Maison ; 405 000 € ; 548 m² bâtis, 23 711 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 24/04/2026 ; 3805 Route de Bourges 18390 Osmoy ; maison, 220 m², construit en 2005 ; énergie A, climat A
- 04/03/2026 ; 4345 Route de Bourges 18390 Osmoy ; maison, 154 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 24/02/2026 ; 3950 Route de Bourges 18390 Osmoy ; maison, 208,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 23/02/2026 ; 3950 Route de Bourges 18390 Osmoy ; maison, 208,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 02/12/2024 ; 4395 Route de Bourges 18390 Osmoy ; maison, 189,4 m² ; énergie B, climat B
- 21/05/2024 ; 765 Route de Bourges 18390 Osmoy ; maison, 111,9 m² ; énergie D, climat D
- 30/03/2024 ; 3975 Route de Bourges 18390 Osmoy ; maison, 40,8 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2024 ; 1840 Route de Bourges 18390 Osmoy ; maison, 328,1 m² ; énergie D, climat D
- 19/02/2024 ; 1840 Route de Bourges 18390 Osmoy ; maison, 126,3 m² ; énergie D, climat B
- 23/10/2023 ; 1840 Route de Bourges 18390 Osmoy ; maison, 314,5 m² ; énergie D, climat D
- 15/12/2022 ; 935 Route de Bourges 18390 Osmoy ; maison, 100 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/06/2016.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/osmoy-18174/route-de-bourges-0050
La commune : https://aucadastre.fr/osmoy-18174.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18174_0050