# Clos de Chars, 95520 Osny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06578, 2.07555 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95476_wd5va6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine dédiée à l'habitat de type résidentiel, du PLU Osny, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/05/2026 ; 3 Clos de Chars 95520 Osny ; maison, 100,6 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Paul Roth (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 118, dont CENTRE DE CONSEIL ET DE SERVICE -CCS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/504514555) ; ALTRAD SAINT DENIS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/338053739) ; EDITION PRESSE INTERNATIONALE MANAGEMENT (EPRIM) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/351399753) ; GOTHAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898903042) ; SCI MARCHAND-SERI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882280928) ; NAC HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/851406116)
- Voies voisines : Rue du Clos de Chars (3 m) https://aucadastre.fr/osny-95476/rue-du-clos-de-chars-0248.md ; Rue de la Serre (64 m) https://aucadastre.fr/osny-95476/rue-de-la-serre-0947.md ; Route d'Ennery (65 m) https://aucadastre.fr/osny-95476/route-d-ennery-0371.md ; Rue des Plantes (76 m) https://aucadastre.fr/osny-95476/rue-des-plantes-0828.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/osny-95476/clos-de-chars-wd5va6
La commune : https://aucadastre.fr/osny-95476.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95476_wd5va6