# Impasse Albert Camus, 95520 Osny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07048, 2.07829 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95476_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, zone urbaine dédiée à l'habitat de type résidentiel, du PLU Osny, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 545 de la commune

- 06/09/2022 ; permis de construire 09547622U0021 ; 1 Impasse Albert Camus ; parcelle AH 223 ; 1 logement, 37 m² ; terrain 557 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/osny-95476/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 14/02/2025 ; vente ; 10 Imp Albert Camus ; Maison ; 320 000 € ; 108 m² bâtis, 332 m² de terrain, 2 963 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 26 Imp Albert Camus ; Maison ; 410 000 € ; 130 m² bâtis, 506 m² de terrain, 3 154 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 1 Imp Albert Camus ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 150 m² bâtis, 206 m² de terrain, 500 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 30 Imp Albert Camus ; Maison ; 74 385 € ; 155 m² bâtis, 617 m² de terrain, 480 €/m²
- 20/10/2022 ; vente ; 25 Imp Albert Camus ; Maison ; 476 900 € ; 103 m² bâtis, 585 m² de terrain, 4 630 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 31/03/2026 ; 9 Impasse Albert Camus 95520 Osny ; maison, 134,9 m² ; énergie G, climat G
- 14/09/2023 ; 10 Impasse Albert Camus 95520 Osny ; maison, 121,6 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 01/03/2023 ; 26 Impasse Albert Camus 95520 Osny ; maison, 122,8 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 01/03/2023 ; 26 Impasse Albert Camus 95520 Osny ; maison, 122,8 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 01/03/2023 ; 26 Impasse Albert Camus 95520 Osny ; maison, 122,8 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A
- 29/09/2022 ; 1 Impasse Albert Camus 95520 Osny ; maison, 26 m², construit en 1980 ; énergie G, climat C
- 29/03/2022 ; 25 Impasse Albert Camus 95520 Osny ; maison, 106,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/08/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Albert Camus (3 m) https://aucadastre.fr/osny-95476/rue-albert-camus-0041.md ; Rue du Muguet (54 m) https://aucadastre.fr/osny-95476/rue-du-muguet-0730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/osny-95476/impasse-albert-camus-0040
La commune : https://aucadastre.fr/osny-95476.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95476_0040