# Rue du Progrès, 66340 Osséja : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.41381, 1.98286 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66130_0150.

## La parcelle

- Parcelle : AC 302
- Contenance : 540 m²
- Identifiant : 66130000AC0302
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 11 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 251,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 480 kWh par an, pour 1 869 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua osséja, du PLUi Pyrenees Cerdagne, en vigueur depuis le 19/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 126 de la commune

- 10/08/2022 ; permis de construire 06613022H0004 ; 22 Rue du Progres ; parcelles AC 279, AC 821 ; 2 logements ; terminé
- 06/04/2021 ; permis de construire 06613020H0009 ; 39 Rue du Progres ; parcelle AC 765 ; 1 logement ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/osseja-66130/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 26/03/2025 ; vente ; 2 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 98 274 € ; 49 m² bâtis, 2 006 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 2 Rue du Progres ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 94 m² bâtis, 1 915 €/m²
- 19/12/2024 ; vente ; 18 Rue du Progres ; Maison ; 110 000 € ; 45 m² bâtis, 95 m² de terrain, 2 444 €/m²
- 12/05/2023 ; vente ; 40 Rue du Progres ; Maison ; 273 600 € ; 63 m² bâtis, 599 m² de terrain, 4 343 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 13 Rue du Progres ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 261 m² bâtis, 344 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 6 Rue du Progrès 66340 Osséja ; immeuble, construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 26/02/2026 ; 6 Rue du Progrès 66340 Osséja ; appartement, 38,5 m², construit en 2010 ; énergie E, climat C
- 08/02/2026 ; 6 Rue du Progrès 66340 Osséja ; appartement, 38,5 m², construit en 2010 ; énergie F, climat C
- 27/01/2026 ; Rue du Progrès 66340 Osséja ; appartement, 55,5 m², construit en 1990 ; énergie E, climat B
- 12/12/2025 ; 57 Rue du Progrès 66340 Osséja ; maison, 78 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 04/12/2025 ; 46 Rue du Progrès 66340 Osséja ; appartement, 94,8 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 04/12/2025 ; 46 Rue du Progrès 66340 Osséja ; appartement, 80,1 m², construit en 2004 ; énergie E, climat B
- 20/11/2025 ; Rue du Progrès 66340 Osséja ; appartement, 46,1 m², construit en 2004 ; énergie E, climat B
- 01/08/2025 ; Rue du Progrès 66340 Osséja ; appartement, 68,3 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 11/05/2025 ; 6 Rue du Progrès 66340 Osséja ; appartement, 48,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 13/09/2024 ; 5 Rue du Progrès 66340 Osséja ; appartement, 33,7 m², construit en 1956 ; énergie E, climat C
- 09/08/2024 ; 6 Rue du Progrès 66340 Osséja ; appartement, 46 m², construit en 2007 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de la Vanéra (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 201, dont CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT SUD MEDIT (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776179335) ; COMMUNE D OSSEJA (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601302) ; OSMOSE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/994566396) ; BLANCHES PYRENEES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449856749) ; ASS HARMONIE FANFARE D OSSEJA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/440030161) ; SCI GERANCE CERDAGNE SALANQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342981925)
- Voies voisines : Rue des Pyrénées (10 m) https://aucadastre.fr/osseja-66130/rue-des-pyrenees-0165.md ; Rue du Roussillon (37 m) https://aucadastre.fr/osseja-66130/rue-du-roussillon-0175.md ; Impasse Petite Therese (48 m) https://aucadastre.fr/osseja-66130/impasse-petite-therese-az3wow.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/osseja-66130/rue-du-progres-0150
La commune : https://aucadastre.fr/osseja-66130.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66130_0150