# Impasse Georges Guynemer, 65380 Ossun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18093, -0.02365 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65344_0104.

## La parcelle

- Parcelle : AE 158
- Contenance : 1 110 m²
- Identifiant : 65344000AE0158
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 366,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, espaces urbanisés du territoire, du PLUi Tarbes-Lourdes-Pyrenees, en vigueur depuis le 31/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Espace de pleine terre
- Typologie espace et destination des constructions associées
- Emprise au sol maximum
- Implantation par rapport aux limites séparatives
- Hauteur des constructions
- Implantation par rapport aux voies et emprises publiques

### Informations (1)

- DPU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/02/2021 ; vente ; 4 Imp Guynemer ; Dépendance, Maison ; 325 950 € ; 193 m² bâtis, 1 614 m² de terrain, 1 689 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 01/01/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint-Joseph (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont SAD ADMR JUILLAN MARQUISAT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/328358163) ; YOPALEHUNI (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/822505301) ; SCI OCTAOU 99 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449020783) ; LES DELICES DU MARQUISAT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/500178413) ; JULO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894077551) ; LOURDES BILLARD CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/818824047)
- Voies voisines : Impasse de Metz (29 m) https://aucadastre.fr/ossun-65344/impasse-de-metz-0155.md ; Rue de Metz (35 m) https://aucadastre.fr/ossun-65344/rue-de-metz-0156.md ; Impasse de Lourdes (65 m) https://aucadastre.fr/ossun-65344/impasse-de-lourdes-0134.md ; Rue Georges Guynemer (67 m) https://aucadastre.fr/ossun-65344/rue-georges-guynemer-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ossun-65344/impasse-georges-guynemer-0104
La commune : https://aucadastre.fr/ossun-65344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65344_0104