# Las Mates, 65380 Ossun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.18196, -0.03159 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65344_jnc6mf.

## La parcelle

- Parcelle : G 606
- Contenance : 1 703 m²
- Identifiant : 653440000G0606
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 363,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 712 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, espaces urbanisés du territoire, du PLUi Tarbes-Lourdes-Pyrenees, en vigueur depuis le 31/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Espace de pleine terre
- Hauteur des constructions
- Typologie espace et destination des constructions associées
- Implantation par rapport aux limites séparatives
- Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
- Emprise au sol maximum

### Informations (1)

- DPU

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 01/01/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire P.Guth (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Joseph (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SOCIETE FABRICATION INDUSTRIELLE BENAC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/333173011) ; DGVF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881807192) ; QUINBERGRU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984313197)
- Voies voisines : Impasse Las Mates (50 m) https://aucadastre.fr/ossun-65344/impasse-las-mates-c5k2cl.md ; Rue Victor Hugo (78 m) https://aucadastre.fr/ossun-65344/rue-victor-hugo-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ossun-65344/las-mates-jnc6mf
La commune : https://aucadastre.fr/ossun-65344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65344_jnc6mf