# Quartier Lespiet, 65380 Ossun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.19091, -0.01944 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65344_5dktc0.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 357,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 721 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, espaces urbanisés du territoire, du PLUi Tarbes-Lourdes-Pyrenees, en vigueur depuis le 31/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Typologie espace et destination des constructions associées
- Implantation par rapport aux limites séparatives
- Espace de pleine terre
- Hauteur des constructions
- Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
- Emprise au sol maximum

### Informations (1)

- DPU

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/05/2025 ; 2 Quartier Lespiet 65380 Ossun ; maison, 91,9 m², construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 06/02/2025 ; Quartier Lespiet 65380 Ossun ; maison, 77 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Glissement de Terrain, 01/01/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont ASSOCIATION LOCALE ADMR DE L OUEST DU CANTON D OSSUN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/524264314) ; RACING CLUB OSSUNOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/389600537) ; AMICALE DES JOUEURS DU RC OSSUN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/509496758) ; LE LOFT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804533651) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE SYLVIE CAUSSADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502187909)
- Voies voisines : Lotissement de la Clotte (72 m) https://aucadastre.fr/ossun-65344/lotissement-de-la-clotte-a006.md ; Rue du Commandant Henri Maninat (90 m) https://aucadastre.fr/ossun-65344/rue-du-commandant-henri-maninat-0110.md ; Chemin Lespiet (92 m) https://aucadastre.fr/ossun-65344/chemin-lespiet-ijalm7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ossun-65344/quartier-lespiet-5dktc0
La commune : https://aucadastre.fr/ossun-65344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65344_5dktc0