# Quai Olida, 67540 Ostwald : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53499, 7.71145 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67365_0590.

## La parcelle

- Parcelle : 08 822
- Contenance : 843 m²
- Identifiant : 67365000080822
- Feuille : 000 08 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA3, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Air secteurs de surveillance
- Hauteur maximale
- Monument historique
- Secteur de mixité sociale
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 261 de la commune

- 24/06/2021 ; permis de construire 06736521V0008 ; 21 Quai Olida ; parcelles 08 480, 08 983, 08 985 ; 2 logements, 30 m² ; terrain 1 176 m² ; terminé ; SCI ILLOS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ostwald-67365/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/10/2025 ; 8 Quai Olida 67540 Ostwald ; appartement, 83 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 13/02/2025 ; 6 Quai Olida 67540 Ostwald ; appartement, 84,6 m² ; énergie C, climat C
- 23/11/2024 ; 8 Quai Olida 67540 Ostwald ; appartement, 85,9 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 05/04/2024 ; 13a Quai Olida 67540 Ostwald ; maison, 101,8 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 29/02/2024 ; 22 Quai Olida 67540 Ostwald ; maison, 218,8 m² ; énergie D, climat B
- 24/01/2024 ; 18 Quai Olida 67540 Ostwald ; maison, 129 m² ; énergie D, climat B
- 28/07/2023 ; 26 Quai Olida 67540 Ostwald ; maison, 274 m², construit en 1972 ; énergie F, climat F
- 17/07/2023 ; 6 Quai Olida 67540 Ostwald ; appartement, 86,6 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 09/06/2023 ; 2 Quai Olida 67540 Ostwald ; appartement, 96,9 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 07/06/2023 ; 21 Quai Olida 67540 Ostwald ; appartement, 139,8 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 07/06/2023 ; 21 Quai Olida 67540 Ostwald ; appartement, 130,1 m², construit en 1960 ; énergie A, climat A
- 23/02/2023 ; 1 Quai Olida 67540 Ostwald ; maison, 70,6 m² ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège du Parc (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Le Schloessel (Ecole)
- Voies voisines : Impasse du Barrage (36 m) https://aucadastre.fr/ostwald-67365/impasse-du-barrage-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ostwald-67365/quai-olida-0590
La commune : https://aucadastre.fr/ostwald-67365.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67365_0590