# Rue d'Alsace, 67540 Ostwald : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54125, 7.71132 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67365_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 363 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAA1, tissus anciens villageois, du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de mixité sociale
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4
- Emplacement réservé n°43

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 09/02/2026 ; 20a Rue d'Alsace 67540 Ostwald ; appartement, 44,9 m² ; énergie C, climat C
- 10/02/2025 ; 20a Rue d'Alsace 67540 Ostwald ; appartement, 79,9 m² ; énergie C, climat C
- 01/07/2023 ; 16 Rue d'Alsace 67540 Ostwald ; maison, 116,7 m² ; énergie G, climat C
- 15/06/2023 ; 20 Rue d'Alsace 67540 Ostwald ; appartement, 63 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 17/02/2022 ; 9 Rue d’Alsace 67540 Ostwald ; appartement, 49,6 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Schloessel (Ecole) ; Ecole primaire les sources d'O (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 238, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; COMMUNE DE OSTWALD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216703652) ; JACQ (ZEFIR) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/939589768) ; MIKROKOSMOS ASSOCIATION DES AMIS DE L'ORGUE ROETHINGER D'OSTWALD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/532935509) ; BOYAUDERIE ALSACIENNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/698500386) ; SCI COLOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452610785)
- Voies voisines : Rue de Sand (38 m) https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-de-sand-0680.md ; Rue de l'Ecole (41 m) https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-de-l-ecole-0210.md ; Rue de Belfort (92 m) https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-de-belfort-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-d-alsace-0030
La commune : https://aucadastre.fr/ostwald-67365.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67365_0030