# Rue de Colmar, 67540 Ostwald : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.53396, 7.70341 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67365_0190. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 141,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCA3, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Hauteur maximale - Air secteurs de surveillance - Secteur de mixité sociale - Plan de protection atmosphérique (PPA) - Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4 ### Informations (2) - Taxe aménagement 5% - Droit de préemption urbain (DPU) simple ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 261 de la commune - 15/03/2024 ; permis de construire 06736523V0022 ; 1 Rue de Colmar ; parcelle 10 537 ; 1 logement, 43 m² ; terrain 905 m² ; commencé ; SCI STS IMMO.BA - 17/08/2023 ; permis de démolir 06736523V0002 ; 5 Rue de Colmar ; parcelles 10 243, 10 274 ; terrain 1 236 m² ; autorisé - 02/03/2022 ; permis de démolir 06736522V0001 ; 17 Rue de Colmar ; parcelle 10 549 ; terrain 500 m² ; autorisé - 16/11/2021 ; permis de démolir 06736521V0006 ; 15 Rue de Colmar ; parcelle 10 1 ; terrain 260 m² ; terminé - 29/03/2021 ; permis de construire 06736520V0026 ; Rue de Colmar ; parcelles 10 343, 10 550, 10 560 ; 26 logements, 1 707 m² ; terrain 3 621 m² ; commencé ; SCI OSTWALD - RUE DE COLMAR - 26/10/2017 ; permis de démolir 06736517V0009 ; 8 Rue de Colmar ; parcelle 10 290 ; terrain 581 m² ; autorisé - 16/06/2015 ; permis de construire 06736515R0001 ; 22 Rue de Colmar ; parcelles 10 321, 10 327, 10 186 ; 1 logement, 45 m² ; terrain 514 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ostwald-67365/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 20/10/2025 ; 13 Rue de Colmar 67540 Ostwald ; maison, 104,7 m², construit en 1959 ; énergie G, climat G - 06/12/2023 ; 6 Rue de Colmar 67540 Ostwald ; maison, 87,6 m², construit en 1957 ; énergie G, climat G - 27/11/2023 ; 4 Rue de Colmar 67540 Ostwald ; maison, 101,1 m² ; énergie B, climat A - 11/04/2023 ; 9 Rue de Colmar 67540 Ostwald ; maison, 159 m², construit en 1937 ; énergie F, climat F - 20/01/2023 ; 9 Rue de Colmar 67540 Ostwald ; maison, 159 m², construit en 1945 ; énergie F, climat F - 20/04/2022 ; 5 Rue de Colmar 67540 Ostwald ; maison, 189,6 m², construit en 1935 ; énergie F, climat F - 24/02/2022 ; 16 Rue de Colmar 67540 Ostwald ; maison, 150 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont SOCIETE VOSGIENNE DE PARTICIPATION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754800175) ; SOCIETE NEW STYLE HOTELS (SNSH) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/395305345) ; SOCIETE HOTELIERE DU 61 QUAI DE GRENELLE (SH 61 QG) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/420462079) ; DIPOL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/738502608) ; I.S TERRASSEMENT (I.S TERRASSEMENT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790653281) ; SCI SEPTENTRION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/388459935) - Voies voisines : Rue des Tourterelles (41 m) https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-des-tourterelles-0730.md ; Rue du Vingt-trois Novembre (62 m) https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-du-vingt-trois-novembre-0745.md ; Rue des Colombes (83 m) https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-des-colombes-0195.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-de-colmar-0190 La commune : https://aucadastre.fr/ostwald-67365.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67365_0190