# Rue du Centre, 67540 Ostwald : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.55617, 7.71374 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67365_0120.

## La parcelle

- Parcelle : 22 327
- Contenance : 1 494 m²
- Identifiant : 67365000220327
- Feuille : 000 22 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA3, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 261 de la commune

- 13/03/2019 ; permis de construire 06736518V0039 ; Rue du Centre ; parcelle 22 241 ; 2 logements, 274 m² ; terrain 400 m² ; annulé
- 19/06/2015 ; permis de construire 06736515R0003 ; Rue du Centre ; parcelle 22 1123 ; 1 logement, 151 m² ; terrain 340 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ostwald-67365/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 09/02/2026 ; 15 Rue du Centre 67540 Ostwald ; maison, 247,4 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A
- 14/11/2025 ; 20 Rue du Centre 67540 Ostwald ; maison, 130 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 16/10/2025 ; 4 Rue du Centre 67540 Ostwald ; maison, 202,1 m² ; énergie C, climat C
- 28/05/2025 ; 19 Rue du Centre 67540 Ostwald ; maison, 196,4 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 07/08/2024 ; 4 Rue du Centre 67540 Ostwald ; appartement, 37,1 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D
- 13/10/2021 ; 6 Rue du Centre 67540 Ostwald ; appartement, 71 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Martin Schongauer (Collège, ULIS, sans cantine) ; Ecole du Bohrie (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Racine (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Jean Racine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 277, dont ONET SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/067800425) ; ORAKIN SAS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/321592354) ; EST AGENCEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/452227770) ; IMA SERVICES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/505324608) ; HH GESTION ALSACE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538470592) ; MAISON ST ALPHONSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/778842955)
- Voies voisines : Rue du Général Leclerc (43 m) https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-du-general-leclerc-0320.md ; Rue Feil (53 m) https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-feil-0280.md ; Rue de la Forêt (79 m) https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-de-la-foret-0290.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-du-centre-0120
La commune : https://aucadastre.fr/ostwald-67365.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67365_0120