# Rue Neuve, 67540 Ostwald : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.54425, 7.70740 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67365_0560. ## La parcelle - Parcelle : 17 588 - Contenance : 576 m² - Identifiant : 67365000170588 - Feuille : 000 17 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 0 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 140,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 363 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCA3, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4 - Hauteur maximale - Secteur de mixité sociale ### Informations (2) - Taxe aménagement 5% - Droit de préemption urbain (DPU) simple ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 261 de la commune - 08/12/2021 ; permis de construire 06736521V0017 ; 2 Rue Neuve ; parcelles 02 474, 02 475 ; 1 logement, 37 m² ; terrain 827 m² ; autorisé - 22/06/2021 ; permis de construire 06736521V0005 ; 20 Rue Neuve ; parcelles 17 589, 17 599, 17 600 ; 8 logements, 877 m² ; terrain 2 106 m² ; annulé ; STRADIM-ESPACE FINANCES - 26/10/2017 ; permis de démolir 06736517V0008 ; 9 Rue Neuve ; parcelles 17 213, 17 1089 ; terrain 300 m² ; autorisé - 19/10/2017 ; permis de construire 06736517V0015 ; 6 Rue Neuve ; parcelles 17 223, 17 319 ; 14 logements, 897 m² ; terrain 2 068 m² ; terminé - 07/02/2017 ; permis de construire 06736516V0035 ; 5 Rue Neuve ; parcelle 17 1096 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 281 m² ; terminé - 06/05/2014 ; permis de construire 06736513R0025 ; 7 Rue Neuve ; parcelle 17 1056 ; 4 logements, 336 m² ; terrain 1 073 m² ; commencé ; ENERGIE PERFORMANCE HABITAT - 14/03/2014 ; permis de construire 06736513R0023 ; 9-11 Rue Neuve ; parcelles 17 1052, 17 214, 17 70 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 2 099 m² ; autorisé - 14/02/2013 ; permis de construire 06736512R0025 ; 7 Rue Neuve ; parcelle 17 438 ; 5 logements, 492 m² ; terrain 1 075 m² ; autorisé ; DOME PROMOTION INGENIERING Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ostwald-67365/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 10/04/2026 ; 6 Rue Neuve 67540 Ostwald ; maison, 114,8 m² ; énergie E, climat D - 18/06/2025 ; 6 Rue Neuve 67540 Ostwald ; appartement, 58,9 m² ; énergie C, climat C - 02/06/2025 ; 6a Rue Neuve 67540 Ostwald ; appartement, 71,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 02/06/2025 ; 6a Rue Neuve 67540 Ostwald ; appartement, 71,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C - 24/03/2025 ; 7b Rue Neuve 67540 Ostwald ; maison, 84,2 m² ; énergie A, climat A - 29/07/2024 ; 33 Rue Neuve 67540 Ostwald ; maison, 103 m² ; énergie F, climat F - 20/03/2024 ; Rue Neuve 67540 Ostwald ; maison, 106 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C - 14/10/2023 ; 27a Rue Neuve 67540 Ostwald ; maison, 128,1 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B - 13/10/2023 ; 6 Rue Neuve 67540 Ostwald ; maison, 114,8 m² ; énergie E, climat D - 09/03/2023 ; 14 Rue Neuve 67540 Ostwald ; maison, 126,4 m² ; énergie F, climat F - 03/08/2022 ; Rue Neuve 67540 Ostwald ; maison, 118,8 m² ; énergie C, climat C - 25/05/2022 ; 20 Rue Neuve 67540 Ostwald ; maison, 200 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/1987. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire les sources d'O (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 237, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; PAYET (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/879737005) ; SCI BETTY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389368564) ; SARL CARROSSERIE GAERTNER FERNAND (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/648502763) - Voies voisines : Rue des Ormes (61 m) https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-des-ormes-0591.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ostwald-67365/rue-neuve-0560 La commune : https://aucadastre.fr/ostwald-67365.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67365_0560