# Avenue Coluche, 77280 Othis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07433, 2.67170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77349_0082.

## La parcelle

- Parcelle : AD 488
- Contenance : 123 m²
- Identifiant : 77349000AD0488
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Othis, en vigueur depuis le 27/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 26/09/2025 ; vente ; 11 Av Coluche ; Maison ; 130 000 € ; 77 m² bâtis, 171 m² de terrain, 1 688 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 13 Av Coluche ; Maison ; 245 000 € ; 77 m² bâtis, 231 m² de terrain, 3 182 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 23 Av Coluche ; Maison ; 255 000 € ; 77 m² bâtis, 144 m² de terrain, 3 312 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 4 Av Coluche ; Maison ; 250 000 € ; 77 m² bâtis, 156 m² de terrain, 3 247 €/m²
- 29/11/2023 ; vente ; 16 Av Coluche ; Maison ; 280 000 € ; 77 m² bâtis, 151 m² de terrain, 3 636 €/m²
- 15/07/2022 ; vente ; 17 Av Coluche ; Maison ; 279 000 € ; 80 m² bâtis, 160 m² de terrain, 3 488 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 1 Av Coluche ; Maison ; 275 000 € ; 78 m² bâtis, 158 m² de terrain, 3 526 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 27 Av Coluche ; Maison ; 278 000 € ; 77 m² bâtis, 181 m² de terrain, 3 610 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 12 Av Coluche ; Maison ; 242 000 € ; 67 m² bâtis, 130 m² de terrain, 3 612 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 07/02/2026 ; 17 Avenue Coluche 77280 Othis ; maison, 79 m² ; énergie D, climat B
- 24/02/2025 ; 13 Avenue Coluche 77280 Othis ; maison, 77,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/02/2025 ; 23 Avenue Coluche 77280 Othis ; maison, 79,1 m² ; énergie D, climat B
- 23/11/2024 ; 4 Avenue Coluche 77280 Othis ; maison, 80 m² ; énergie C, climat B
- 26/03/2024 ; 8 Avenue Coluche 77280 Othis ; maison, 73 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2023 ; 16 Avenue Coluche 77280 Othis ; maison, 80 m² ; énergie C, climat B
- 23/04/2022 ; 17 Avenue Coluche 77280 Othis ; maison, 78,5 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 246, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BANQUE CIC EST (CIC EST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754800712) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; ALDI MARCHE DAMMARTIN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414599035) ; DESMAZIERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341816064)
- Voies voisines : Avenue du 8 Mai 1945 (47 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/avenue-du-8-mai-1945-0201.md ; Rue Jean Moulin (51 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-jean-moulin-0209.md ; Rue de Valmy (54 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-de-valmy-0613.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/othis-77349/avenue-coluche-0082
La commune : https://aucadastre.fr/othis-77349.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77349_0082