# Chemin des Clos, 77280 Othis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08363, 2.64947 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77349_0058.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb du PLU Othis, en vigueur depuis le 27/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 06/11/2025 ; vente ; 2 Che des Clos ; Appartement ; 82 000 € ; 53 m² bâtis, 1 547 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; 8 Che des Clos ; Dépendance, Maison ; 282 000 € ; 77 m² bâtis, 982 m² de terrain, 3 662 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/07/2026 ; 2ter Chemin des Clos 77280 Othis ; maison, 45 m² ; énergie D, climat B
- 31/10/2024 ; 2ter Chemin des Clos 77280 Othis ; maison, 46,2 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 31/01/2024 ; 8 Chemin des Clos 77280 Othis ; maison, 102,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont SAS LAJOU21 (SAS LAJOU21) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903451227) ; RC RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849154547) ; MORISSE ET COMPAGNIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/318843455) ; BEAUMARCHAIS SERVICES AUTOS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383680675) ; SCI COPALINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483739512) ; OTHIS TERRASSEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/890491095)
- Voies voisines : Rue Pierre Augustin Caron (54 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-pierre-augustin-caron-0475.md ; Rue du Petit Prince (71 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-du-petit-prince-0462.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/othis-77349/chemin-des-clos-0058
La commune : https://aucadastre.fr/othis-77349.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77349_0058