# Rue d'Orcheux, 77280 Othis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07572, 2.67781 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77349_0380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Othis, en vigueur depuis le 27/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 61 de la commune

- 24/03/2017 ; permis de construire 0773491700001 ; 9bis Rue d'Orcheux ; parcelle D 639P ; 1 logement, 151 m² ; terrain 602 m² ; commencé
- 07/10/2015 ; permis de construire 0773491500005 ; 7 Rue D Orcheux ; parcelle D 640 ; 1 logement, 211 m² ; terrain 609 m² ; commencé
- 23/07/2015 ; permis de construire 0773491400012 ; 1-3 Rue D Orcheux ; parcelles D1 606, D1 605 ; 22 logements, 1 396 m² ; terrain 2 793 m² ; terminé ; HPL PROMOTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/othis-77349/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 13/02/2025 ; vente ; 7 Rue D Orcheux ; Maison ; 500 000 € ; 280 m² bâtis, 609 m² de terrain
- 05/07/2023 ; vente ; Rue D Orcheux ; terrains d'agrément ; 180 001 € ; 4 319 m² de terrain
- 04/04/2023 ; vente ; 10 Rue D Orcheux ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 80 m² bâtis, 3 063 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 19 Rue D Orcheux ; Maison ; 390 000 € ; 184 m² bâtis, 1 080 m² de terrain
- 07/12/2021 ; vente ; Rue D Orcheux ; Maison ; 235 000 € ; 54 m² bâtis, 158 m² de terrain, 4 352 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 14 Rue D Orcheux ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 40 m² bâtis, 4 475 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/04/2026 ; 10 Rue d'Orcheux 77280 Othis ; immeuble, construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 06/01/2026 ; 7 Rue d'Orcheux 77280 Othis ; maison, 115,7 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 15/07/2025 ; 4 Rue d'Orcheux 77280 Othis ; immeuble, construit en 2011 ; énergie D, climat D
- 15/07/2025 ; 4 Rue d'Orcheux 77280 Othis ; immeuble, construit en 2011 ; énergie D, climat D
- 20/07/2024 ; 1 Rue d'Orcheux 77280 Othis ; maison, 81,7 m² ; énergie C, climat C
- 20/07/2024 ; 8bis Rue d'Orcheux 77280 Othis ; appartement, 78,9 m² ; énergie C, climat C
- 20/07/2024 ; 8bis Rue d'Orcheux 77280 Othis ; appartement, 44,2 m² ; énergie C, climat C
- 20/07/2024 ; 8bis Rue d'Orcheux 77280 Othis ; appartement, 60,8 m² ; énergie C, climat C
- 20/07/2024 ; 5 Rue d'Orcheux 77280 Othis ; appartement, 64,2 m² ; énergie B, climat B
- 20/07/2024 ; 5 Rue d'Orcheux 77280 Othis ; appartement, 46,7 m² ; énergie B, climat B
- 20/07/2024 ; 5 Rue d'Orcheux 77280 Othis ; appartement, 63,9 m² ; énergie B, climat B
- 20/07/2024 ; 8bis Rue d'Orcheux 77280 Othis ; appartement, 44,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Jacques Rousseau (Collège) ; Ecole primaire Les Huants (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 163, dont HABITAT IMMOBILIER PICARDIE (HIP 60) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/385264429) ; L.M.G.A. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/812822245) ; SCI  LULAFRA LOCATION D IMMEUBLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428550123) ; ELEC G.A (construction, https://auregistre.fr/entreprise/880254719) ; AUXILIAIRE DIFFUS.IMMOBILIERE COMMERCIAL (ADIC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338832330) ; MAISON CLEMENT (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/878187947)
- Voies voisines : Rue Jean Goujon (54 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-jean-goujon-0204.md ; Rue Leo Ferré (73 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-leo-ferre-0213.md ; Rue de la Nuit du 4 Août (74 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-de-la-nuit-du-4-aout-0370.md ; Rue Sainte Opportune (97 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-sainte-opportune-8jldgc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-d-orcheux-0380
La commune : https://aucadastre.fr/othis-77349.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77349_0380