# Rue de Valmy, 77280 Othis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07446, 2.67092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77349_0613.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Othis, en vigueur depuis le 27/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/06/2024 ; vente ; 16 Rue de Valmy ; Maison ; 269 000 € ; 88 m² bâtis, 239 m² de terrain, 3 057 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 2 Rue de Valmy ; Maison ; 282 000 € ; 76 m² bâtis, 264 m² de terrain, 3 711 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 7 Rue de Valmy ; Maison ; 270 000 € ; 88 m² bâtis, 248 m² de terrain, 3 068 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 12/03/2026 ; 6 Rue de Valmy 77280 Othis ; maison, 92 m² ; énergie C, climat A
- 24/02/2024 ; 11 Rue de Valmy 77280 Othis ; maison, 100 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 31/12/2023 ; 16 Rue de Valmy 77280 Othis ; maison, 77 m² ; énergie D, climat B
- 11/01/2022 ; 2 Rue de Valmy 77280 Othis ; maison, 87 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 208, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BANQUE CIC EST (CIC EST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754800712) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION ROISSY PAYS DE FRANCE (CARPF) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200055655) ; TEXTILE DISTRIBUTION PARISIENNE (TDP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352828768)
- Voies voisines : Avenue Coluche (35 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/avenue-coluche-0082.md ; Rue Simone de Beauvoir (36 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-simone-de-beauvoir-0590.md ; Rue Emile Zola (65 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-emile-zola-0088.md ; Rue Jean Moulin (67 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-jean-moulin-0209.md ; Avenue de l'Europe (68 m) https://aucadastre.fr/othis-77349/avenue-de-l-europe-0092.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/othis-77349/rue-de-valmy-0613
La commune : https://aucadastre.fr/othis-77349.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77349_0613