# chemin Cambus, 64320 Ousse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28022, -0.26743 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64439_0740.

## La parcelle

- Parcelle : CM 46
- Contenance : 1 139 m²
- Identifiant : 64439000CM0046
- Feuille : 000 CM 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 232,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 718 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- zones inondables : PPRi zone verte

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 23/04/2024 ; vente ; 12 Che Cambus ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 72 m² bâtis, 2 278 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 1 Che Cambus ; Maison ; 268 000 € ; 294 m² bâtis, 910 m² de terrain
- 02/05/2023 ; vente ; 6 Che Cambus ; Appartement, Dépendance ; 218 170 € ; 84 m² bâtis
- 12/01/2022 ; vente ; 16 Che Cambus ; Dépendance, Maison ; 204 628 € ; 75 m² bâtis, 3 104 m² de terrain, 2 728 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 13 Che Cambus ; Maison ; 304 600 € ; 366 m² bâtis, 5 992 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/03/2026 ; 6 chemin Cambus 64320 Ousse ; maison, 83,1 m² ; énergie B, climat A
- 07/12/2023 ; 12 chemin Cambus 64320 Ousse ; maison, 129 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 13/01/2023 ; 6 chemin Cambus 64320 Ousse ; maison, 86,9 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont PSPA III (PSPA III) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/944944651) ; GWENVAROMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422806794) ; SOCIETE CAPPE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/384162376) ; DOMENJOLLE (GARAGE ROUTE 64) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/898384508) ; PEREZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422254490) ; UNION DES TRIATHLETES D'OCCITANIE, DES PYRENEES ET DE NOUVELLE AQUITAINE (UTOPYA) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/843045980)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ousse-64439/chemin-cambus-0740
La commune : https://aucadastre.fr/ousse-64439.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64439_0740