# chemin du plateau, 64320 Ousse : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.28878, -0.26421 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64439_1341. ## La parcelle - Parcelle : CB 12 - Contenance : 161 m² - Identifiant : 64439000CB0012 - Feuille : 000 CB 01, échelle 1:1000, édition 8 - Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 255,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 103 de la commune - 03/05/2022 ; permis de construire 06443922P0004 ; Le Plateau ; parcelles CP 147, CP 148, CP 149 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 502 m² ; autorisé - 11/03/2021 ; permis de construire 06443921P0002 ; Le Plateau ; parcelles CP 146, CP 150, CP 152 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 2 293 m² ; commencé - 08/06/2020 ; permis de construire 06443920P0003 ; Chemin du Plateau ; parcelle CC 42 ; 2 logements, 303 m² ; terrain 1 760 m² ; autorisé ; ANBER - 07/05/2020 ; permis de construire 06443920P0002 ; Rue du Plateau ; parcelle CC 42 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 852 m² ; autorisé - 24/04/2020 ; permis de construire 06443919P0012 ; Chemin du Plateau ; parcelle CC 42 ; 2 logements, 225 m² ; terrain 1 880 m² ; terminé - 03/01/2020 ; permis de construire 06443919P0011 ; Chemin du Plateau ; parcelle CC 42 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 2 770 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ousse-64439/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 22/07/2025 ; vente ; 5 Che du Plateau ; terrains a bâtir ; 130 000 € ; 999 m² de terrain - 09/07/2024 ; vente ; 3 Che du Plateau ; Maison, Dépendance ; 438 150 € ; 540 m² bâtis, 5 937 m² de terrain - 02/02/2024 ; vente ; 5 Che du Plateau ; terrains a bâtir ; 55 000 € ; 999 m² de terrain - 20/12/2023 ; vente ; 3 Che du Plateau ; Maison, Dépendance ; 179 700 € ; 270 m² bâtis, 5 739 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 15/04/2024 ; 3 chemin du plateau 64320 Ousse ; maison, 240 m², construit en 1995 ; énergie B, climat A - 10/08/2023 ; 1 chemin du plateau 64320 Ousse ; maison, 145,2 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A - 31/05/2023 ; chemin du plateau 64320 Ousse ; maison, 149,5 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont SOCIETE PYRENEENNE DE BUREAUTIQUE (SOPYBUR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/400312310) ; DESCAMPS ET MORALES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/977977230) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/ousse-64439/chemin-du-plateau-1341 La commune : https://aucadastre.fr/ousse-64439.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64439_1341