# clos Saint Michel, 64320 Ousse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.28251, -0.26160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64439_A093.

## La parcelle

- Parcelle : CD 219
- Contenance : 957 m²
- Identifiant : 64439000CD0219
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 235,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- zones inondables : PPRi zone verte

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/10/2022 ; vente ; 10 Lot Clos saint Michel ; Maison ; 349 500 € ; 109 m² bâtis, 752 m² de terrain, 3 206 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 3 Lot Clos saint Michel ; Maison ; 311 000 € ; 123 m² bâtis, 828 m² de terrain, 2 528 €/m²
- 11/03/2021 ; vente ; 6 Lot Clos saint Michel ; Maison ; 91 022,23 € ; 117 m² bâtis, 749 m² de terrain, 778 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/10/2025 ; 8 clos Saint Michel 64320 Ousse ; maison, 123,2 m² ; énergie B, climat A
- 15/06/2022 ; 10 Clos Saint Michel 64320 Ousse ; maison, 118,3 m², construit en 2011 ; énergie A, climat A
- 27/12/2021 ; 3 Clos Saint Michel 64320 Ousse ; maison, 91,6 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 27/12/2021 ; 3 Clos Saint Michel 64320 Ousse ; maison, 91,6 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2014.

## Autour

- Voies voisines : clos Saint Michel (17 m) https://aucadastre.fr/ousse-64439/clos-saint-michel-a093.md ; chemin de la plaine (50 m) https://aucadastre.fr/ousse-64439/chemin-de-la-plaine-1331.md ; clos des cerisiers (59 m) https://aucadastre.fr/ousse-64439/clos-des-cerisiers-a091.md ; clos des cerisiers (79 m) https://aucadastre.fr/ousse-64439/clos-des-cerisiers-A091.md ; rue de l'église (89 m) https://aucadastre.fr/ousse-64439/rue-de-l-eglise-0910.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ousse-64439/clos-saint-michel-A093
La commune : https://aucadastre.fr/ousse-64439.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64439_A093